证券时报网02月01日讯

据中国指数研究院最新发布的百城房价指数显示，2015年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。从涨跌城市个数看，44个城市环比上涨，56个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加14个。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，1月房价出现企稳，市场分化加剧，整体中国楼市已经进入新常态。

具体来看，房地产市场自2014年初的调整以来，引发市场变化的以下三因素将很难改变：2013年的爆发式的价格上涨透支需求购买力；叠加多年来的部分城市的过度房地产投资。

张大伟认为，这些因素将影响近年楼市，在整体告别绝对短缺后，楼市已经进入白银时代。本轮市场的调整周期将起码延续到2015年初。成交量有可能在4季度出现触底迹象，成交量有望逐渐企稳恢复。但价格从目前看，有可能起码到2015年一季度才出现明显的企稳。

（证券时报网快讯中心）