从近两周市场供求情况来看，“银十”销售节点对商业市场的触动不大，商业市场成交淡静依旧。

　　点评：中原地产研究部

　　从近两周市场供求情况来看，“银十”销售节点对商业市场的触动不大，商业市场成交淡静依旧。

　　本周商业市场成交量环比下跌4成，全市成交139套0.84万平方米；成交均价小幅上涨9%至26901元/m2。南沙区成交量占全市的40%，中惠璧珑湾集中网签了46套0.25万平方米社区商铺，均价31938元/m2。荔湾区成交量占12%，成交集中于中海花湾壹号，录得18套合计927平方米社区商铺的成交，均价44053元/m2.

　　本周办公市场成交量小幅下跌8%，全市合计成交536套3.85万平方米；成交均价环比上涨37%至17265元/m2。番禺、花都、萝岗三个区域成交量各占全市的21%、20%、18%。其中花都万达城本周批量网签119套公寓，均价为10120元/m2，为本周销冠。