银行房贷额度开年拉响“警报”

　　早报讯房贷调控戏码还在上演。继北京多家银行首套房贷利率折扣趋严后，多位银行业知情人士表示，今年初银行房贷额度遭到大量压缩，调控十分严格。一位股份制银行人士透露，年初银行房贷额度压缩是较为普遍的情况，虽然并非所有银行，“房贷额度控制的很严格，一方面的原因是根据央行控制新增贷款规模的要求；另一方面，按照惯例，银行在年初对房贷这部分的业务有一定的管控，不会大量放贷。”

　　数据显示，今年1月，全国首套房贷款平均利率为4.46%，环比上升0.01个百分点。去年12月，居民中长期贷款占新增人民币贷款和新增中长期贷款的比重分别为41%和38%，较去年11月下滑30个百分点，较去年同期下滑8个百分点。

　　除了中小银行，大行的房贷政策也非常严厉。某大行分行负责人表示，与以往相比，今年初的房贷额度确实压缩了很多，而且控制非常严格，需要按旬控制规模。

　　海通证券分析师姜超称，从去年全年来看，信贷增长45%来自房贷，如今房贷已经开始回落，在今年初信贷冲量之后，未来回落的风险较大。

　　（宗禾）

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