海航投资:与合作方友好协商终止新加坡HNA Commercial REIT项目
来源:中国商业观察网 发布时间:2018-01-26 09:33:22

1月25日晚,海航投资(000616)对外公告“现阶段因多方因素,造成HNA Commercial REIT项目IPO进展极为缓慢,双方一致友好协商终止本次合作。就本次新加坡HNA Commercial REIT项目,公司前期提供的1,000万新币保证金银行保函已过期并不再有效,本次项目终止不会对公司造成经济损失。”

1月24日,海航投资因重大事项停牌。1月17日,海航投资(000616)公布了其2017年度业绩预告,预告期间归属于上市公司股东的净利润1,000万元–2,500万元,与上年同期相比增长102.30% - 105.74%,预计2017年将扭亏为盈。主要原因是完成前期认购的中亿城信投资合伙企业(有限合伙)之B类17,000万份有限合伙份额退出和获得投资收益及获取大连山东路项目退出收益,致使利润上升。

纵观海航投资在2017年的发展路径,以及2018年的开局,仍然在向其前期制定的转型目标前进,虽然此次新加坡HNA Commercial REIT项目最终终止,但其也在养老、投资、不动产金融等领域取得了一些阶段性成果,并且重大事项停牌也表明公司在筹划加速转型。

其中,海航投资在2017年一方面持续推进REITs业务,另一方面也在处置与战略转型目标相关性不高的低效资产。该公司现阶段正在由单纯的房地产上市公司战略转型为以不动产基金、产业投资、养老大健康为三大业务支柱的多元化平台。随着房地产白银时代的到来,地产公司转型已是大势所趋,布局金融和产业投资将有利于丰富业务类型和收入渠道,进而将有利于上市公司财务结构的改善。

据了解,海航投资的转型脚步仍将继续,公司正在向轻资产运营方向稳步迈进。目前公司的基金业务正在稳步推进中,包括与铁狮门合作投资房地产开发信托基金、与中信信托有限责任公司的全资子公司中信聚信(北京)资本管理有限公司共同出资设立的深圳中亿城信基金管理公司等。公司也在2016年1月13日,参与发行了上交所首单类REITs资产证券化项目——“恒泰浩睿-海航浦发大厦资产支持证券专项计划”。这是国内首单以单一写字楼物业为标的资产的类REITs项目,是不动产金融和资产证券化领域的又一创新。或将成为开发商盘活持有型物业沉淀资金、实现轻资产运营的有效途径,具有较强示范性和可复制性。

而养老大健康业务方面,海航投资采取自有养老品牌和国际性高端养老品牌双向驱动式发展路径,自有品牌方面,目前“和悦家”已经逐步推向市场。另外,其旗下全资子公司北京养正联合法国欧葆庭集团开展高端养老品牌“海航欧葆庭”。

2018年1月上旬,法国总统马克龙访华。在这次国事访问中,中法两国共同签署了关于在银色经济领域合作的谅解备忘录。根据该备忘录,双方拟成立银色经济合作指导委员会,加强政策沟通和专家互访交流,鼓励两国企业开展银色经济领域的贸易投资合作。而在2017年12月25日,法国总统马克龙访华前夕海航投资全资子公司北京养正就与法国欧葆庭签订了合资经营合同,共同成立养老管理有限公司,双方结合各自优势和资源,将世界一流的养老运营管理和中国本土创新模式相结合,构建与国际接轨的医养结合养老服务体系,共同创立一个中高端养老运营管理咨询服务品牌,服务中国乃至大中华区域养老护理机构。

2017年,随着不动产基金、产业投资、养老等业务的持续推进,海航投资的发展方向、业务模式已经日益清晰化。但从现有公开信息分析,对于海航投资挑战与机遇并存的2018年,其将继续沿着已清晰化的发展方向,进一步加速战略转型步伐。

猜你喜欢

鼎盛财富CEO李佳出席中国独立财富管理(新加坡)峰会—— 国内外大咖共同讨论行业发展机会

鼎盛财富CEO李佳出席中国独立财富管理(新加坡)

11月16-17日期间,中国独立财富管理(新加坡)峰会(以下简称峰会)在圣淘沙岛 · 香格里拉酒店举...更多

2018-01-18 10:52:19
金投手:让微信也能收到“新项目上线通知”

金投手:让微信也能收到“新项目上线通知”

近日,国资供应链金融平台金投手再度升级微信服务号(微信号)功能,投资者只需将金投手微信服务号绑...更多

2017-12-26 17:27:42
惠金所通过支持艺术项目传达对行业的敬畏态度

惠金所通过支持艺术项目传达对行业的敬畏态度

2017年12月20日至2018年3月13期间,在上海虹桥国际机场,阳光保险集团旗下惠金所携手藏酷文化、SEE+...更多

2018-01-22 14:37:28
侨银环保全国各项目开展安全培训 落实安全责任

侨银环保全国各项目开展安全培训 落实安全责任

安全无小事,安全作业关系到员工的生命与财产安全,也关系到环卫事业的长久发展。为了提高全员安全...更多

2018-01-23 12:20:15

《印象·刘三姐》项目组发表声明:演出一直在正常

1月27日电(赵琳露)连日来,《印象·刘三姐》运营公司破产重整一事再次引发社会广泛关注。1月27日,...更多

2018-01-29 14:18:01
国家文化出口重点企业和重点项目公布 掌阅双双上榜

国家文化出口重点企业和重点项目公布 掌阅双双上

2月12日,国家文化出口重点企业和重点项目公布公示名单,298家企业和109个项目被金榜题名,其中掌阅...更多

2018-02-13 10:18:38
中国铁路北京局物资段与蓝海汇科技启动WMS项目合作

中国铁路北京局物资段与蓝海汇科技启动WMS项目合作

近日,蓝海汇科技经过层层考验,成功中标中国铁路北京局物资段WMS智能仓储建设项目,并召开了项目启...更多

2018-02-16 18:02:02
春节投资理财,选一个好项目——当然是云速投

春节投资理财,选一个好项目——当然是云速投

转眼一年又来到,新年新气象,那么是不是应该为自己寻觅一个好项目呢?只有寻觅到一个好的项目,才可...更多

2018-02-19 17:25:24
前IOT总经理Eric正式担任i-house.com项目CTO

前IOT总经理Eric正式担任i-house.com项目CTO

日前,曾掌管微软Office、Office365、Exchange、Sharepoint和Windows相关技术开发团队的资深技术经...更多

2018-02-24 15:12:39

善林金融不走寻常路,发布区块链新项目

2018注定是不平凡的一年,区块链走过起起伏伏的多个热点,终于在2018跨年之际到达了风口。区块链项...更多

2018-02-26 10:44:00