蓝光发展为城市发展建设做出了卓越的贡献
来源:项城网 发布时间:2018-07-06 10:15:37

蓝光发展已经成为中国地产界的一颗新星,在广阔的天空闪耀着耀眼的蓝色光芒,为城市发展建设做出了卓越的贡献,成了地产界的一个风向标。

过去一年,蓝光发展的总体发展势头十分迅猛,除了在房地产方面取得了不俗的成绩外,更在科技、文旅等方面获得了突破性进展。从蓝光发展的2017年年报上可以清楚的看到这些成绩!

报告期内,蓝光发展2017年销售业绩同比大幅提升,实现销售金额581.52亿元,同比增加92.97%;营业收入246亿,同比增加15%;归母扣非净利润13.37亿元,同比增加54.7%。

业绩大幅增长的背后,是蓝光发展持续推进模式创新、机制创新、市场创新的阶段性成果。2017年,在“人居蓝光+生命蓝光”双擎驱动战略引领下,蓝光发展坚持规模与利润并重,实现了有质量的增长。清晰的发展战略、全系产品线的不断完善、品牌影响力的持续提升、全方位激励机制的践行,令企业的成长性全方位凸显,核心竞争力进一步加强。纵观年报,不难看出其高成长性发展的脉络,体现在以下十大亮点:

亮点一:业绩倍增 销售翻番

对比过去三年的销售额不难发现,2015年,蓝光发展全年销售额为183亿;2016年,全年销售额为301亿;2017年,全年销售额已达582亿。从2016到2017,其同比增长率高达92.97%,几近翻番。

另一方面,从销售面积的增长来看亦显强劲势头:2017年全年销售面积609.27万平方米,较上年同比增长达116.36%。

纵观两大指标不难看出,蓝光发展全年业绩呈倍数级增长,企业成长性凸显,未来可期。

亮点二:利润激增 后市可期

在上市公司的利润贡献上,蓝光发展2017年有上好表现。

2016年,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为8.64亿元;时隔一年后,2017年归母扣非净利润达到13.37亿元,同比增加54.7%。这也标志着其净利润贡献额跨步迈向10亿级阵营。

值得一提的是,在2018年1月蓝光发展披露的“股票期权激励计划”中,设定的业绩考核目标是2018 年、2019 年、2020 年每年归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润指标为 22 亿元、33 亿元、50 亿元。这要求蓝光发展2019年、2020年扣非后的净利润增长幅度达到50%,2018年至2020年累计扣非净利润105亿元。据此可以洞见,在未来三年蓝光发展将呈现利润大幅增长的趋势。

亮点三:财务运作 捷报频传

2017年,公司在做好传统银行融资基础上,取得私募债50亿发行批文,注册中国银行间市场交易协会永续中票45亿并成功发行30亿,注册中国银行间市场交易协会ABN购房尾款资产支持票据13.9亿,获得中证报价系统ABS购房尾款资产支持计划9亿批文。

2017年,蓝光发展资产负债率、扣除预收款后资产负债率均有降低;整体平均融资成本2015年为10.26%,2016年为9.06%,2017年降至7.19%;经营活动产生的现金流量净额达75.54亿元。

此外,日趋合理的区域布局、不断优化的财务结构提升了公司信用评级,大公国际给予公司主体信用评级AA+,中诚信将公司主体信用评级由AA上调至AA+,一系列的金融资本市场手段为公司规模化扩张提供了有力的支撑。

亮点四:中国蓝光 深拓版图

2017年,蓝光精准把握中国城市群的发展脉搏,坚持聚焦 “高价值、高增值、低存量”区域,布局华中、华东等高价值城市,以及中西部等弱二线机会热点城,其“全国化”战略取得纵深突破。

报告期内,蓝光2017年新进驻8个城市,累计进驻城市已达近30城。其中包括杭州、宁波等高价值城市和西安、昆明等二线机会热点城市,实现一二三四线城市的均衡布局;截止2017年底,蓝光的全国布局已从此前的6大区域裂变为13大区域,进一步打开了城市布局、构建战略纵深,丰富了“中国蓝光”的品牌内涵。

2017年底,公司总土地储备面积超1700万平米,货值超2000亿元,同时拟定2018年度土地投资计划总额650亿元,为公司持续高增长提供保障。

亮点五:文旅制导 多元投资

2017年,蓝光的投资模式取得创新突破,文旅产业模式得以全面复制。

年报数据显示,2017年全面,蓝光通过股权收购、合作等方式获取的土地占比约占85%,土地投资模式再获突破。

尤为值得一提的是,十三五规划中,文化旅游产业成为国家大力倡导的主导产业,蓝光积极把握新机遇,以“水果侠主题乐园”为载体,开拓文旅产业促主业发展新方向。

2017年4月,蓝光文旅旗下首个水果侠主题乐园在都江堰正式开业;同年,水果侠主题乐园项目成功落地昆明,预计将于今年开业;2017年末,蓝光文旅集团在京发布水果侠主题乐园产品战略,标志着其文旅产业正式走向全国。据悉,未来3-5年,蓝光将陆续实现全国各地多个水果侠主题乐园的开业运营。

亮点六:全系产品 引领改善

2017年,在产品方面蓝光积极创新产品迭代升级,产品竞争力持续增强。

秉承一贯的“产品主义”和“匠人匠心”产品观,蓝光深耕产品线,其产品体系日臻完善,已形成黑钻系、芙蓉系、雍锦系、公园系、林肯系、香江系的改善型全系产品线。

在“一城一标杆”战略引领下,雍锦系、公园系的产品品牌效应进一步凸显,成为改善型产品引领品牌之一。其中,“雍锦系”跻身中国高端项目品牌价值TOP10(排名第4),西安“公园华府”项目凭借良好的产品品质和配套体系,首次开盘便跻身西安地区年度四大名盘之一,实现客户口碑、品牌影响与经营业绩的多赢。

亮点七:智能蓝光 率先深耕

2017年,蓝光在互联网、智能化的率先深耕,处在同行中的领先之列。

一方面,率行业之先成立全资控股互联网业务子公司“蓝裔科技”,并依托蓝裔科技搭建了两大平台:

一是在线售房自营平台“蓝光在线”,将购房流程完美迁移至线上,建设蓝光地产自营的线上营销阵地,打造业内标杆。

二是移动应用产品“至尚APP”,精选医疗、出行等18项权益服务,优化了业主的在线房前房后全程体验。

另一方面,深度推进与信息化的不断结合,联合淘宝、京东等知名电商及互联网企业,开拓房产营销全新战场;自主研发及优化投资决策系统、客户全称系统、营销管理系统等多项业务管理系统,对公司经营决策、业务运作、管理保障和协同办公起到重要支撑和服务作用。

亮点八:蓝色共享 事业合伙

2017年,蓝光迎来了激励机制的大变革,吸纳了更多人才。

全年内,蓝光发展推出了“蓝色共享”事业合伙人机制、“股票期权激励计划”等在内的多元化激励机制。

一方面,向23名核心高管授予12,804万份股票期权。作为立足未来业绩与利润持续增长所做出的中长期激励机制,该激励计划与蓝光发展未来三年核心业绩密切相关,体现出管理层对蓝光发展前景充满信心。

另一方面,2017年7月,蓝光公布“蓝色共享”计划,将项目经营结果和跟投员工的个人收益直接挂钩,该合伙人跟投计划跟投额度上限为15%,处于行业领先水平。激励对象覆盖更多基层员工,更好地调动员工的积极性,提升了蓝光获取项目的质量和项目运营效率。

以上两大激励机制均处于行业领先水平,有效吸引了诸多优秀职业经理人和高管加盟蓝光。

亮点九:嘉宝股份 净利倍增

2017年,现代服务业的盈利能力再创新高,盈利能力显著增强,管理规模近翻番之势。

报告期内,四川嘉宝资产管理集团股份有限公司(以下简称“嘉宝股份”,证券代码:834962)实现营业收入9.72亿元,同比增长42.91%;实现归属于挂牌公司股东的净利润1.92亿元,同比增长91.07%,经营业绩显著增长。

2017年,嘉宝股份多元化业务扩张模式取得成效,管理规模快速增长,进驻城市25个,物业管理规模5329万平方米,较2016年增长77%。物业增值业务经营能力持续提升,生活家体验中心累计开业70家,全年平台流水同比增长250%。

亮点十:生物打印 全速突破

2017年,3D生物打印血管技术持续突破。

蓝光英诺启动3D生物打印血管项目FDA临床试验申报,与FDA总部Pre-IND会议顺利召开。根据FDA技术指导意见,蓝光英诺完成3D生物打印血管临床应用标准化,并在恒河猴3D生物打印血管在体实验成功并持续观察的基础上,开展大动物(猪)体内3D生物打印血管移植实验,截止报告期内,实验进展顺利。

截至2017年底,蓝光英诺已提交专利申请99项(其中31项已获授权),获得软件著作权登记证书7项,商标证书103项。

成都迪康药业大力推进OTC业务全面发展,完成全国化布局,全年实现销售收入7.82亿元,同比增长41%。

2018年,在冲击千亿目标的道路上,蓝光发展将围绕“同心多元化”方针,在文旅、地产、互联网金融、教育、现代服务业、生态、生命科技、商业等领域持续发力,持续丰富“人居蓝光+生命蓝光”内涵,提升大众居住品质,为人民美好生活贡献力量。

新闻附件:

2018年,蓝光发展荣获中国房地产百强综合实力第22位,在百强房企成长性TOP10中高居第3位;并跻身2017年中国房地产公司品牌价值TOP7(混合所有),品牌价值高达139.53亿元;此外,公司2015年、2016、2017年连续三年荣膺中国十大最具投资价值上市房企,2017年高居TOP4。(数据来源 :中国指数研究院数据、中国房地产TOP10研究组、中国房地产业协会)。

嘉宝股份2017年物业百强企业排名中提升2名,位列全国14强;在2017中国房地产品牌价值研究成果发布会上荣获“2017中国物业服务专业化运营领先品牌企业”称号,品牌价值持续提升,达23.26亿元。

2017全年销售额增幅达93%,这也实实在在看到蓝光发展过去一年的成长和变化,蓝光发展凸显高成长性,这对未来蓝光发展向科技、文旅产业方面的延伸有着更好的支撑作用!

蓝光发展获得的巨大成功是蓝光本身有着高科技高端人才的团队,在地产大气候不景气的今天能逆水行舟,把握形势脉搏的结果。未来,蓝光还会一往无前,建设一座座宏伟的大厦。

猜你喜欢

蓝光发展新年再放大招 股票期权激励计划彰显美好

作为一家跨界型多元化发展的上市企业,重组后上市近三年的蓝光发展业绩连年增涨,在2017年公司业绩...更多

2018-03-06 13:12:20
春节全民social盛会中,蓝光在全国各地带起“暖蓝”节奏

春节全民social盛会中,蓝光在全国各地带起“暖蓝

年早已远去,可期间所发生的有意思的事儿却仍记忆犹新。回想起来,过年期间,一枚暖蓝带来了不一样...更多

2018-03-06 14:16:00

解读蓝光独特文旅文化,以全新主题IP共创时代佳绩

想要实现文旅产业的高速发展,这并非一朝一夕能够完成的,不仅仅需要政策与资金双向支持,还需要独...更多

2018-03-06 14:54:04

蓝光发展积极融入实践,客观看待拐点谋求更高发展

经过多年的发展,蓝光集团在科技创新思维下完成书城体制建设,稳步发展成当下领先者姿态,这是一个...更多

2018-03-07 12:13:51

蓝光发展感恩社会反哺社会实现企业永续发展

《辞源》对慈善的析意是仁慈善良,慈善事业是一项充满希望和爱心的事业,蓝光发展作为一家现代化企...更多

2018-03-08 10:40:01
蓝光董事局主席杨铿: 厚积薄发 民企为实现中国梦贡献力量

蓝光董事局主席杨铿: 厚积薄发 民企为实现中国

在新时代背景下,民企要进一步把握好团队构建与责任担当,这是一个起点,人们也更有信心和能力实现...更多

2018-03-08 14:31:51
杨铿带领蓝光发展加速战略布局树立起行业领先优势

杨铿带领蓝光发展加速战略布局树立起行业领先优势

随着技术的发展,生物科技技术在全球范围内迅猛升级,生物医药产业已成为最具发展潜力的产业。在董...更多

2018-03-12 11:55:54

全国政协委员杨铿带着两会成果引领蓝光集团扬帆远

春天是充满生机与希望的季节,而每年的两会都在春季举行,此时此刻,全国人民都对两会代表寄予厚望...更多

2018-03-19 15:41:07

杨铿带领蓝光集团励精图治创新前行取得累累硕果

作为川籍民营企业家优秀代表的蓝光集团董事局主席杨铿,如今在全国也是鼎鼎大名,在他的带领下,蓝...更多

2018-03-20 14:47:22
重磅|蓝光发展跃居中国房企百强第22位,成长性高居TOP3

重磅|蓝光发展跃居中国房企百强第22位,成长性高

2018年3月22日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合主办的...更多

2018-03-22 11:50:23

新闻热点

48小时点击排行