转让两成股权 华夏幸福拉平安当救兵不惜对赌3年赚439亿
来源:市界 发布时间:2018-07-11 08:25:51

7月10日中午,华夏幸福(27.310,2.41,9.68%)发布公告,控股股东华夏控股和平安资管7月10日签订股权转让协议。双方约定,华夏控股以23.655元/股的价格,向平安资管转让5.82亿股华夏幸福股份,占公司总股本的19.7%。

此次交易完成,华夏控股的持股比例将从61.67%降至41.97%。平安资管以137.7亿元接手华夏幸福近两成股份后,将晋升为华夏幸福的第二大股东。

受此消息影响,华夏幸福盘中一度涨停。截至7月10日收盘,华夏幸福大涨9.68%,报收27.31元/股。

此次交易中,华夏幸福承诺,未来三年,归属于上市公司股东的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%。也就是说,2018年、2019年、2020年,华夏幸福归属于上市公司股东的净利润将分别不低于114.15亿元、144.88亿元、180亿元。

不惜对赌3年净赚439亿元,华夏幸福融资需求迫在眉睫。

今年4月,华夏幸福因资金链问题遭上交所18问。2018年一季报中,华夏幸福筹资活动现金流入较去年同期出现大幅下滑。同时,由于偿还债务支付的现金数额激增,其筹资活动产生的现金流量净额出现负值。

市界致电华夏幸福董秘办,询问此次股权转让对公司现金流带来什么影响。董秘办回应:“这是控股股东的转让股权,和上市公司不是一回事。”不过其表示,从长远来看,平安作为华夏幸福的第二大股东,对公司未来在一些新领域产生合作都是有好处的。

中原地产首席分析师张大伟告诉市界(ID:newsseeker),随着信贷市场的调控持续,房地产企业通过其他渠道融资的需求持续大涨。华夏幸福的股权融资,可以明显缓解企业的资金情况。现在看,房地产企业2018年最重要的工作是降低杠杆率。

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