承诺期限已到 亚太明珠小区加盖房为何仍未拆干净?
来源:大河报 发布时间:2020-10-16 20:42:33

承诺期限已到 亚太明珠小区加盖房为何仍未拆干净?

承诺期限已到 亚太明珠小区加盖房为何仍未拆干净?

大河报此前多次进行报道。

郑州经开区亚太明珠小区多处楼顶凭空长出了一层阳光房,还装上了门窗,有的已经入住,有的还正在装修。记者调查发现,整个小区有30处楼顶有类似的“加盖长个”现象。

为何加盖“疯”长,难道真的没人管吗?业主们称此情况存在几年时间了,其间一直向有关部门反映也未见查处。此事经大河报大河客户端多次报道后,引发广泛关注,很多业主表示,导致加盖“成疯”背后原因是相关部门不作为。此后,明湖办事处和亚太社区均表示,9月底违建要拆除完毕。

10月12日,承诺后的期限又过去了10多天,目前亚太明珠小区违建是否拆除完毕?记者实地走访发现,房顶加盖房墙体仍未拆除干净,大量建筑垃圾堆放在房顶未清理干净,存在安全隐患。

加盖房为何仍未拆干净?

承诺期限已到 亚太明珠小区加盖房为何仍未拆干净?

加盖的阳光房边墙仍未拆除。

10月12日下午,大河报大河客户端记者再次来到了位于朝凤路附近的亚太明珠小区走访。

进大门后记者注意到,在该小区主干道西侧,竖立有两块“亚太明珠违建拆除进度公示栏”牌子,上面清楚显示违建拆除进度表和整体进度情况。不仅有具体楼栋号,还有现场拆除的照片,让人一目了然。

按照公示的内容,记者先后走访了1、2、3、4号楼等多栋楼顶发现,亚太明珠小区30处违建均已拆。

不过,据部分居民透露,小区也有未拆除干净现象,有的只是拆除了一部分,而没有完全拆除掉,这样以来,可能过了这一阵子,他们担心业主还会自行加盖。

走访调查发现,在5号楼一单元,有部分墙体没有拆除完毕;7号楼一单元,大量建筑垃圾没有清理;10号楼一单元顶层堆放垃圾,违建还未拆除干净。

那么,加盖房为何仍未拆干净?

对此,亚太社区相关负责人范女士接受记者采访时说,9月25号都已经拆了。办事处拆除违建就是四角落地,失去房屋的利用价值,可能剩下边墙还未拆除,里面涉及高空作业,重要的是还要保证居民安全。

范女士表示,之前因为下雨,也正好有个假期,耽误了点时间。此外,业主在封闭裸露的楼板,否则会把雨水直接倒灌进家里面,造成不必要的损失。

业主因举报违建遭威胁?

承诺期限已到 亚太明珠小区加盖房为何仍未拆干净?

大量的建筑垃圾没有清理。

对于范女士的说法,部分小区居民却不那么认可,他们坦言,虽然社区及相关部门在拆除违建,可力度一直不够,比如说边墙、一些室内设施等仍未拆除,还有大量的建筑垃圾也未及时清运出去,一旦刮大风时坠落,砸到人后果将不堪设想。

他们认为,拆除就要全部拆除干净,恢复楼顶的原状,而不是做个样子,这样才能受到大家欢迎。

“因为举报违建,遭到了威胁。”采访中,一名不愿透露姓名的业主告诉记者,此前,一些加盖房屋的业主找到了他们家,进行堵门、辱骂、威胁,生活受到了很大影响,最后没办法才报了警。

另有业主透露,不仅担忧加盖违建的业主找他们事,也担心开发商及相关部门找事,现在都不敢公开说话了,担心给“穿小鞋”。

业主的说法也得到了证实。10月12日下午,记者赶到亚太明珠小区再次联系举报人时,对方不接电话,发过去的信息也未获回复,此前承诺陪同记者一起查看违建拆除情况的业主也爽约,不敢露面。

对此情况,亚太社区相关负责人范女士表示,如果业主受到威胁可以选择报警。

加盖业主自称购房冤枉?

承诺期限已到 亚太明珠小区加盖房为何仍未拆干净?

屋顶没有进行拆除。

“家都拆没有了,现在该怎么办?”在13号楼二单元顶层,一名自称是加盖违建业主的男子拒绝记者拍照,该名男子称,当初买房时每平方比其他楼层多花了四五千元钱,现在都拆除了,他们也很无奈,找到开发商时对方不管,现在损失很大。

不过,记者在该小区走访过程中,并未有看到加盖的业主提供合同或相关协议。

和该名男子相同遭遇的还有其他业主,他们称现在政府把屋顶的房子都给拆除了,开发商就应该赔偿他们损失,要不然谁来为此买单?实在不行的话,为维护合法权益,不排除走法律途径可能。

公开资料显示,开发商为河南省亚太新宇置业有限公司,2005年02月24日成立。法定代表人陈某某,公司经营范围包括:房地产开发与销售;房屋租赁等。

而此前,亚太明珠开发商相关负责人接受大河报大河客户端记者采访时表示,由于跨度时间比较长,现在不管啥原因,政府正在拆除,咨询官方会客观一些,其他方面不接受采访。

对此,范女士表示,他们也在积极协商大家,如果需要还会继续协商。

承诺期限未完成谁监管?

承诺期限已到 亚太明珠小区加盖房为何仍未拆干净?

违建拆除公示栏。

承诺的期限已到未拆除完毕,到底谁来监管?

郑州市城管局一名工作人员表示,他们只负责市内五区,经开区的事,如果觉得违建未拆除完毕,投诉人还需要和经开区相关部门进行沟通协商。

对此,郑州大学建筑学院知名教授汪霞认为,政府部门承诺就要做到,房顶加盖的违建要全部拆除,恢复原状,如果不能按时拆除干净,应给出合理的解释并公告。然后再次调整拆改方案,重新确定拆除时间,否则就会失去群众信任。

对于顶层的违建房,下一步有何措施?范女士说,到时候上面还会验收,如果哪不行,他们还会继续进行拆除。

那么谁来验收,具体何时验收?范女士表示自己并不清楚,还需要咨询一下。

她告诉记者,现在小区业主装修都需要到物业报备,再报到社区,通过批准后方可进入小区施工。下一步他们会加大巡逻力度,对于楼顶拆除后的建筑垃圾,将会清理干净。

关于此事进展,大河报大河客户端将持续进行关注。

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