销售稳增，业绩稳涨，高品质发展步履稳健。10月9日，世茂集团控股有限公司(813.HK，下称：世茂)披露2020年9月未经审核营运数据。数据显示，世茂9月合约销售额322.13亿元，创2020年单月新高；1-9月累计合约销售额2,012.16亿元，累计合约销售面积11,476,286平方米，较去年同期分别上升15.6%及18.3%；销售均价17,533元/平方米。据行业机构榜单显示，世茂前9月全口径销售额及权益销售额均稳居行业第八，夯实规模效益的同时，重点聚焦中长期价值引领。

产品价值释放，成就高品质发展内生动力

依托全生命周期产品线的品质力与市场适配力，世茂扣牢精准营销发力点，多城热销，提亮经营成色。

在人潮钱潮集聚的粤港澳大湾区，世茂的前瞻性土储布局正在加速红利转换。占据港珠澳大桥桥头堡核心位置的世茂港珠澳口岸城，凭借绝对稀缺的地理条件与国际顶级的规划设计，在正式开售前就火遍全国，首开成交额即突破20亿元，其中，港澳客户成交占比超30%。

“湾区红盘”深圳世茂国际深港中心，近期连续6个单周成交金额破亿；开盘至今不到一年时间内，总销已超50亿，成交面积、成交金额荣登深圳第一、中国第三。

集山海湖泉林资源于一体的江门世茂碧海银湖，凭借“一小时生活圈”的交通优势及“5+2”新住假理念，自6月入市以来，吸引大湾区超4万人到访；据数据统计，其月均认购金额、认购面积、认购套数均领跑同期全国文旅项目，堪称湾区文旅项目“流量之王”。

全生命周期产品体系中，璀璨系作为具有行业引领性的改善产品线，在全国多地持续热销，受用户热捧。其中，于8月首开的温州世茂璀璨瓯江，在9月连续加推，两次开盘均以接近清盘的成绩振奋市场；9月12日，璀璨瓯江二期加推，在仅有20余天加推蓄客周期的情况下，实现99.7%的开盘当日去化率，热势难挡。

产品品牌效应，亦为世茂新进城市不断赋能。2020年，世茂首进安徽淮北，淮北世茂云图三季度两次开盘，最高去化达92.79%，三季度住宅销售额稳居淮北单盘排名前三。

随着供货节奏的显著提升，以及世茂北京天誉、肇庆世茂滨江壹号等重磅项目的即将入市，世茂正为各月销售创新高做足准备，将迎来品质与价值的加速兑现。

资本市场持续看多，迎来历史最佳盘面

基于亮眼的业绩和财务表现，境内外投行、券商、信评机构对世茂纷纷看好，目标价持续上调，资本价值不断攀升。

近期，两大国际权威评级机构纷纷上调世茂评级展望，对世茂多元发展实力、风险管理成效等方面给予肯定，并对公司未来经营前景持积极评价。

穆迪：将世茂的评级展望由“稳定”调升至“正面”，确认公司“Ba1”的公司家族评级，这也是穆迪继去年将评级由Ba2上调至Ba1后的又一次上调。

标普：将世茂的评级展望由“稳定”调整为“正面”，同时确认了世茂“BB+”的长期发行人信用评级。

近日，交银国际发表报告指，继续偏好具有更多项目推售和分拆概念的开发商，首选世茂。瑞信发表研究报告，展望今年第四季，预计开发商将进一步促销，政策环境可能会出现稳定的迹象，首选世茂集团等。麦格理在研究报告中表示，预计开发商在紧缩的融资环境下将加快现金回流，下半年销售升势将持续，同时认为内房股估值具吸引力，首选世茂集团。

凭借前瞻性的企业战略及优异的资本市场表现，世茂集团于近日在“金智奖——2020金融界房地产企业价值评选”中荣获“战略前瞻奖”，在由《投资时报》及标点财经研究院联合主办的“见未来·2020第三届资本市场高峰论坛暨金禧奖年度颁奖盛典”中荣获“2020非凡投资价值公司”等多项荣誉，充分体现行业内外各方机构与媒体对世茂的未来发展充满信心。