银川市出新规加强商品房预售资金监管 防止楼盘烂尾
来源:新华网 发布时间:2020-10-18 10:30:02

记者从宁夏银川市住房和城乡建设局获悉,银川市将于12月1日起施行《银川市新建商品房预售资金监管办法(试行)》,以加强新建商品房预售资金的监督管理,确保预售资金用于商品房项目工程建设,防止建设资金挪作他用导致后续建设和配套设施资金不足、出现延期交房甚至烂尾现象,从而保障购房人的合法权益。

根据办法,商品房预售资金是指房地产开发企业预售商品房时,购房人按照合同约定支付的全部房价款,包括购房人支付的定金、首付款、购房贷款以及其他形式的房价款。

新建商品房预售资金监管遵循专户专存、专款专用的原则。银川市将建立统一的新建商品房预售资金监管系统对预售资金实施网络化管理。房地产开发企业要选择资信良好、具备保证资金监管安全等条件的商业银行作为监管银行,设立新建商品房预售资金监管专用账户,配合开展监管业务。一个预售项目只允许设立一个监管账户。

办法明确,房地产开发企业应在项目销售区域内显著位置公示监管账户,在商品房买卖合同中注明监管账户等信息,协助购房人将房价款直接存入项目监管账户,不得直接收取任何性质的房价款。购房人也应按照商品房买卖合同约定的交款方式、时限,将房价款直接存入合同中载明的监管账户。

监管银行核实缴款信息后,将向购房人出具缴款凭证,房地产开发企业根据缴款凭证为购房人换取交款票据。如购房人申请商品房贷款,按揭银行将按照借款合同约定的时间和金额,把贷款直接划转至监管账户。

关键词:监管 商品房 预售

猜你喜欢

银川市出新规加强商品房预售资金监管 防止楼盘烂

根据办法,商品房预售资金是指房地产开发企业预售商品房时,购房人按照合同约定支付的全部房价款,...更多

2020-10-18 10:30:02

上海中华药业有限公司药品抽检不合格 系上海医药

通告显示,经上海市崇明食品药品检验所检验,标示上海中华药业有限公司生产的龙虎人丹(批号:190419...更多

2020-10-18 09:45:02

互联网保险进入可回溯时代

针对投诉暴露出的互联网保险领域突出问题,银保监会立足互联网新形式与消费新行为,结合保险销售可...更多

2020-10-18 09:30:15

河北一禾药业有限公司药品抽检不合格 公司称相关

通告显示,经上海市金山食品药品检验所检验,标示河北一禾药业有限公司生产的批号为200103的党参不...更多

2020-10-18 09:30:13

静安制药金银花露又现质量缺陷系开开集团旗下公司

事实上,早在2015年,上海静安制药有限公司产品金银花露就被曝涉质量问题。经济日报-中国经济网记者...更多

2020-10-18 09:30:10

史上“最惨”内幕交易!巨亏75%、损失1亿多 还被

2015年4月份,经钟某好友、深圳市粤豪珠宝有限公司(简称粤豪珠宝)总裁周德奋介绍,钟某接触了成都天...更多

2020-10-18 09:30:03

中国人寿续约CBA联赛 金融保险合作值得期待

如今,中国人寿揭开谜底,选择续约三个赛季,展示了中国人寿对中国体育事业发展的信心,也体现了中...更多

2020-10-18 09:00:02

我省四县区将同步开展未转移就业收入损失保险试点

这意味着,四县区将同步开展未转移就业收入损失保险试点。 省财政厅副厅长武志远介绍:2019年12月...更多

2020-10-18 08:57:11

流感疫苗为何供不应求?新冠疫苗何时上市?权威解

目前主要聚焦国内流感疫苗的小市场,在扩增成本面前显得微不足道。 科兴控股生物技术有限公司新闻...更多

2020-10-18 08:57:06

经济三季报呼之欲出 20个先行指标感知中国经济温度

9月28日,世界银行发布东亚和太平洋地区经济形势报告,将今年中国经济增速预期上调至2%,比6月上调1...更多

2020-10-18 08:30:03