江西省多地探索“交房即交证”模式 保障购房人的合法权益
来源:江西晨报网 发布时间:2021-06-03 20:48:25

买房是人生中的一件大事,对于新建商品房的购房者来说,最盼望的,除了房子按期交付,就是拿到不动产证了。昨日,记者从省自然资源厅了解到,我省多地正探索“交房即交证”模式,实现“一手拿到新建商品房钥匙,另一手即可领取到新房的不动产权证”,从源头上消除“房证不同步”带来的弊端,开启不动产登记服务新模式。

推出便民措施实现“交房即交证”

“太好了,刚交房就能拿到产权证,心里踏实,真心为政府部门不断提升的贴心服务‘点赞’!”5月25日,赣州蓉江新区举行“交房即交证”试点首证颁发仪式,毅德融城小区业主代表该新区成为该试点首批享受“交房即交证”的业主,业主们几乎都是满面笑容。

记者注意到,在此次探索实行新建商品房“交房即交证”举措的过程中,赣州市自然资源局蓉江新区分局将相关手续和资料的准备、不动产登记的审核工作前置,通过对不动产登记各环节进行流程再造,真正实现新建商品房“交房即交证”。

会昌县是省内首先推广“交房即交证”模式的县

事实上,毅德融城小区是我省探索“交房即交证”模式的一个缩影。

早在2020年6月30日上午,赣州市会昌县住建局和自然资源局、城管局、税务局等相关单位在中央公园广场举行首个新建商品房“交房即交证”仪式,来自金汇·幸福家小区的10户业主代表,在拿到新房钥匙的同时,还拿到了不动产权证。

此举标志着会昌县新建商品房“交房即交证”试点项目正式启动。这也是我省范围内首先推广“交房即交证”模式的县。

同年12月26日,南昌市自然资源局“交房即发证”试点项目在力高·悦景薹交房现场启动,69户业主在收房当天领取到不动产权证书。

开启不动产登记服务新模式

据了解,在新建商品房探索“交房即交证”之前,购房者在开发企业交房之后,由开发企业代 办不动产权证,需要经历较长时间等待,才能拿到不动产权证,住权与产权的不同步,给购房者在落户、子女入学、银行抵押贷款等方面造成了一定困扰。

“‘交房即交证’便民服务既有利于解决房屋交易、落户、子女上学、银行贷款等问题,也充分保障了购房人的合法权益,免除后顾之忧,同时督促开发建设单位主动作为,提高相关部门办事效率。”省自然资源厅相关负责人介绍,为解决购房者长期以来的“心病”,我省多地进一步规范房地产开发市场秩序,将商品房“交房即交证”工作列入了“最多跑一次”改革事项,试点“交房即交证”,从源头上消除了“房证不同步”带来的弊端,开启不动产登记服务新模式。

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