【资料图】

观点网讯：11月8日，广东省佛山市自然资源局挂牌了顺德区陈村三龙湾学校南侧一宗总占地逾7.68万㎡的商住地块，拟将于12月23日进行网拍。

观点新媒体获悉，地块起拍价17.63亿元，折合起拍楼面价约9000元/㎡，该地块总占地面积76817.81㎡，将分为A/B两区分别规划。A区占地65290.69㎡，为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，容积率不高于3，建筑密度不高于28%，建筑限高100米。B区占地11527.12㎡，为城镇村道路用地。

地块目前已经基本平整，地块项目须于1年内动工，4年内竣工。配建方面，宗地须在A区配建不少于12班的幼儿园1处，幼儿园占地不少于5040㎡，幼儿园须与住宅同步规划、优先建设、优先施工、提前竣工。

同时，A区还须设置7834.88㎡的开放公园绿地，并配建社区用房、垃圾收集点、邮政智能包裹柜、物业管理用房等。幼儿园和无偿交付的社区用房均不纳入容积率计算。而B区则须建设一条配套道路，包括道路、绿化、市政管线等，出资标准要求不低于2000元/㎡。