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观点网讯：11月18日消息，《施政报告》公布后，香港楼价跌势未止，本周公布的中原城市领先指数 (CCL) 反映，《施政报告》公布后首周，香港楼价再跌1.5%，报162.31点，重返2017年11月水平；而最近18周以来亦累跌逾一成。4区楼价3跌1升，并以港岛区按周跌4.48%最伤，跌幅更为2013年7月以来最大，报161.54点。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，近18周，CCL走势持续向下，整体楼价跌幅已超过一成。CCL累跌10.35%，CCL Mass累跌11.05%，CCL(中小型单位)累跌11.01%，CCL(大型单位)累跌7.29%。港岛CCL_Mass累跌12.91%，九龙CCL_Mass累跌11.05%，新界东CCL_Mass累跌10.48%，新界西CCL_Mass累跌9.39%。

施政报告后首周，CCL(中小型单位)率先到达160点水平，最新报160.51点，距离160点仅相差0.51点或0.32%。CCL相差点2.31点或1.44%。CCL Mass相差点2.12点或1.33%。未来几周公布的CCL将反映11月加息后的市况，需密切关注。

中原城市领先指数CCL最新报162.31点，创262周新低，重返2017年11月水平，按周跌1.50%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报162.12点，创263周新低，重返2017年10月水平，按周跌1.64%。CCL(中小型单位)报160.51点，创263周新低，重返2017年10月水平，按周跌1.51%。三大整体指数齐跌6周，跌幅明显扩大，CCL累跌4.87%，CCL Mass累跌5.04%，CCL(中小型单位)累跌5.02%。

CCL(大型单位)报171.09点，创107周新低，重返2020年10月水平，按周跌1.45%，跌幅12周以来最大。本周CCL(大型单位)跌破2019年自己低位(171.36点)，是八大指数中最后一个跌破低位的指数。

四区方面，中秋后近6周，港九市区楼价持续下跌，同样录5周跌1周升，港岛CCL_Mass累跌7.03%，九龙CCL_Mass累跌5.01%。新界两区楼价则反复回落，但幅度显著加大。新界东CCL_Mass录4周跌2周升，累跌4.54%；新界西CCL_Mass录3周跌3周升，累跌3.26%。

港岛CCL_Mass报161.54点，创297周新低，重返2017年3月水平，按周跌4.48%，跌幅488周(即2013年7月)以来最大。新界东CCL_Mass报171.92点，创255周新低，重返2017年12月水平，按周跌2.96%，跌幅213周(即2018年10月)以来最大。九龙CCL_Mass报156.21点，创271周新低，重返2017年9月水平，按周跌0.77%。新界西CCL_Mass报154.11点，为199周次低，重返2019年1月水平，按周升1.23%，连跌2周后回升。