根据天津市国土房管部门最新统计数据显示，上周市区二手私产住宅成交量930套，比前一周下降26.6%。市区二手房成交均价15835元/平方米，比前一周上涨2.0%。其中，河北区二手房成交量下滑了三成多，成为降幅最大的区域。

统计数据显示，上周市内六区各区域成交量均环比下降，其中河北区周成交量122套，为降幅最大的区域。在价格方面，上周市内六区成交均价除河北区、红桥区有所下降外，其余区域均环比上涨。其中河北区以周成交价12109元/平方米，比前一周下降6.0%，为降幅最大的区域。而河东区周成交均价每平方米14817元，比前一周上涨10.2%，为涨幅最大的区域。

业内人士分析指出，市区房源量跌价涨的主要原因是很多房主看好春节后的市场，选择惜售，上调房屋价格所致。