深圳第二批集中供地揽金452.97亿元 1宗进入摇号程序
来源:中国房地产报网 发布时间:2021-09-29 16:56:51

9月28日,深圳进行第二轮集中供地,共涉及22宗地。有21宗成功出让,总成交额452.97亿元,其中1宗进入摇号程序,17宗地块触及地价上限,仅4宗以底价成交,1宗流拍。中海以127.15亿元斩获4宗地块,成为今日最大赢家。

其中,天健地产以上限价52.41亿元+配建2.8万方米人才房竞得T201-0157地块,溢价率14.98%,楼面价53305元/方米,土地面积23114.89方米,建筑面积126320方米,起始价45.58亿元,上限价52.41亿元。

深汕城投以底价4.44亿元获得E2021-0002地块,楼面价3130元/方米,土地面积40526方米,建筑面积141841方米,起始价4.44亿元,上限价5.1亿元。

龙华人才安居以底价1.01亿元获得A916-0572地块,楼面价6213元/方米,土地面积4555.14方米,建筑面积18670方米,起始价1.01亿元,上限价1.16亿元。

深圳地铁集团以底价63.29亿元获得A401-0187地块,楼面价12389元/方米,土地面积331459.7方米,建筑面积510854方米,起始价63.29亿元,上限价72.78亿元。

深圳特区建发以上限价22.5亿元+2.6万方米安居商品房竞得A301-0583地块,溢价率14.97%,楼面价24282/方米,土地面积29666.45方米,建筑面积118660方米,起始价19.57亿元,上限价22.5亿元。

保利置业以总价71.73亿元竞得3宗住宅用地。以上限价15.23亿元+2万方米安居商品房竞得G09202-0047地块,溢价率14.94%,楼面价13804/方米,土地面积24989.06方米,建筑面积130327方米,起始价13.25亿元,上限价15.23亿元;以上限价32.87亿元+2.04万方米安居型商品房竞得A806-0394地块,溢价率14.97%,楼面价32292元/方米,土地面积27387.65方米,建筑面积122291方米,起始价28.59亿元,上限价32.87亿元;以上限价23.63亿元+3万方米安居型商品房竞得G11329-0102地块,溢价率14.99%,楼面价15627元/方米,土地面积48873.43方米,建筑面积181210方米,起始价20.55亿元,上限价23.63亿元。

中海地产以总价127.15亿元竞得4宗住宅用地。以上限价36.66亿元+2.4万方米安居型商品房竞得A817-0614地块,溢价率14.99%,楼面价37227元/方米,土地面积23705.24方米,建筑面积122477方米,起始价31.88亿元,上限价36.66亿元;以上限价37.34亿元+2.1万方米安居型商品房竞得A503-0093地块,溢价率15%,楼面价24301元/方米,土地面积32344.2方米,建筑面积174655方米,起始价32.47亿元,上限价37.34亿元;以上限价28.04亿元+3.8万方米安居型商品房竞得G11101-1126地块,溢价率14.97%,楼面价13887元/方米,土地面积48413.3方米,建筑面积239922方米,起始价24.39亿元,上限价28.04亿元;以上限价25.11亿元+1.4万方米安居型商品房竞得A811-0344地块,溢价率14.97%,楼面价30112元/方米,土地面积16652.31方米,建筑面积76599方米,起始价21.84亿元,上限价25.11亿元。

金地以上限价19.67亿元+2万方米安居型商品房竞得A631-0115地块,溢价率14.96%,楼面价19397元/方米,土地面积29034.58方米,建筑面积121405方米,起始价17.11亿元,上限价19.67亿元。

华润置地以上限价21.82亿元+1.3万方米安居型商品房竞得A208-0989地块,溢价率14.96%,楼面价24463元/方米,土地面积24334.71方米,建筑面积102195方米,起始价18.98亿元,上限价21.82亿元。

深圳特发地产以上限价12.07亿元+1.15万方米安居型商品房竞得G06301-0416地块,溢价率14.95%,楼面价24134元/方米,土地面积13708.87方米,建筑面积61512方米,起始价10.5亿元,上限价12.07亿元。

美盛置业以上限价8.05亿元+5000方米安居型商品房竞得G10101-0329地块,溢价率15%,楼面价12880元/方米,土地面积14873.47方米,建筑面积67499方米,起始价7亿元,上限价8.05亿元。

南山以上限价11.78亿元+1.2万方米安居型商品房竞得G02113-0052地块,溢价率14.93%,楼面价16895元/方米,土地面积20431.93方米,建筑面积81724方米,起始价10.25亿元,上限价11.78亿元。

深房集团以底价9.65亿元获得A511-0039地块,楼面价19773元/方米,土地面积10721.07方米,建筑面积53605方米,起始价9.65亿元,上限价11.09亿元。

星辉实业以上限价10.62亿元+3500方米安居型商品房竞得A602-0990地块,溢价率14.94%,楼面价19712元/方米,土地面积11475.3方米,建筑面积57375方米,起始价9.24亿元,上限价10.62亿元。

联发集团以上限价14.38亿元+1.6万方米安居型商品房竞得A622-0118地块,溢价率14.95%,楼面价18022元/方米,土地面积26100.71方米,建筑面积95790方米,起始价12.51亿元,上限价14.38亿元。

南山区西丽街道A407-1020地块进入摇号程序,上限价为2.4亿元,溢价率14.83%,楼面价9503元/方米。该地块为二类居住用地,土地面积5925.89方米,建筑面积21994方米,起始价2.09亿元。

宝安区松岗街道A407-1020地块流拍,为商业+二类居住用地,土地面积25541.93方米,建筑面积172317方米,起始价17.79亿元,上限价20.45亿元。

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