房子是给人住的，这个定位不能偏离。而珠海市住房和城乡规划建设局一个案例让人触目惊心：珠海一家生意不景气的贸易公司买了80多套房子，近期正陆续出手。

　　在一段时间内，楼市成为“股市”。多地上演的企业和个人“炒房”热潮背后，不乏投资投机者的身影。

　　一家知名房地产企业副总裁说，今年开始，他们去竞拍土地，发现竞争对手里有了基金公司。“这说明不少金融机构的资金都在往房地产市场投。”

　　同样在珠海，大量外地资本涌入本地楼市。据当地住建部门数据，今年1至9月，全市一手房市场成交量中，珠海本市居民购买占比41.8%，珠海以外的国内其他地区居民占57.8%，国外买家占0.33%。

　　而在杭州，杭州某房产集团股份有限公司副总经理朱立东说，过去浙江的投资客主要来自温台地区，今年则以上海客为主力，从嘉兴一路买过来，有迹可循。外来投资客的大量涌入对杭州房价上涨起到推波助澜的作用。

　　最后，只想说的是，历次房市调控的最终目的都是一个，即“促进房地产市场平稳健康发展”。一个健康的房地产市场，应该让住房回归其居住属性，而不能大范围成为投资品。

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