融创中国核心溢利巨亏4亿:孙宏斌拯救贾跃亭?
来源:新浪 发布时间:2017-01-16 10:00:59

  乐视危机似乎有了转机?

  但真的如此吗?

  未必!

  1月14日,乐视网发布公告称,为解决未来发展的资金需求、推动乐视生态战略升级,本公司及其控股股东、实际控制人贾跃亭先生拟引入战略投资者嘉睿汇鑫。

  据悉,本次交易分为贾跃亭转让乐视网股份(涉及金额60.41亿元)、乐视致新引入战略投资者(通过老股转让和增资扩股方式,涉及金额79.5亿元)、乐视控股转让乐视影业股权(涉及金额10.5亿元)三个部分。此外,在本次交易推进过程中,乐视致新向其他投资人股权融资18.3亿元。

  综上,乐视网及乐视相关主体将引入战略投资者及其他投资人合计资金超过168亿元,其中上市公司及其控股子公司合计将获得资金约71亿元。战略投资者在相关协议签署后5个工作日内向贾跃亭支付乐视网股份转让价款60.41亿元。

  嘉睿汇鑫是谁?

  《财经啸侃》特约、独家撰稿人五谷君注意到,嘉睿汇鑫成立于2017年1月9日,其受融创中国控股有限公司【下称“融创中国”(01918.HK)】的实际控制。

  因而,中国部分媒体纷纷以“孙宏斌拿出168亿元拯救贾跃亭”为题进行报道;1月15日,融创中国也联合乐视系召开盛况空前的新闻发布会,中国部分媒体“趋之若鹜”,现场火爆异常,争先恐后地要见证这个历史性的时刻。

  “地产+乐视”这个组合可谓是历史性创造,从电视、手机、汽车再到网酒网,贾跃亭掌控的乐视系似乎就是一个箩筐,什么都能装。

  现在试图要把地产也融合进去,不得不佩服“贾孙”这对CP组合的本事儿,只不过,到现在,部分投资者也没搞明白,到底贾跃亭的乐视生态是个啥?

  也许贾跃亭自己也不知道乐视生态未来到底是个什么样子吧!

  另外,干了N年地产,孙宏斌一夜走红,竟然是因为打算拯救贾跃亭的乐视系,不得不让人感叹命运。

  融创中国到底是“何方神圣”?

  地产圈都对融创中国耳熟能详,但外行人对融创中国则一知半解,因而,有必要简明扼要地介绍一下融创中国。

  巧了!

  乐视网在公告中也对融创中国进行了介绍,不惜溢美之词,那咱们就来看看这则公告的介绍吧,如下:

  融创中国是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,坚持区域聚焦和高端精品发展战略;目前,融创中国已经进入全国30多座一线和二线核心城市,打造了230余个高端精品项目。2016年销售均价达到20,480元/平方米,在全国TOP10房企排名第一。

  乐视网还在公告中专门用数据进行证明。截至2016年6月30日,融创中国总资产人民币1545.72亿元,净资产266.15亿元。2014年、2015年,融创中国净利润分别为人民币32.22亿元和32.98亿元。

  但蹊跷的是,乐视网并没有在公告中提及融创中国2016年上半年盈利情况,让不少人如丈二和尚摸不着头脑。

  一切都没有无缘无故之事。

  实际上,在部分地产人士看来,被各界冠以“白衣骑士”的孙宏斌,此刻,应该把更多精力放在融创中国身上。

  为何?

  《财经啸侃》特约、独家撰稿人五谷君注意到,2016年上半年,融创中国收入约为105.86亿元,相较于2015年同期54.42亿元,飙升95%;期内溢利却不到1.03亿元,相较于2015年上半年12.58亿元,大跌92%左右。

  何故?

  融创中国方面坦言,溢利之所以大幅降低,主要是由于汇兑损失加剧以及资本化比率降低而导致的财务费用的大幅增加所致。

  但还有更可怕的事情!

  《财经啸侃》特约、独家撰稿人五谷君发现,如果剔除收购股权的收益、汇兑净损失以及物业减值拨备的影响,2016年上半年,融创中国拥有人应占本集团的核心溢利为亏损约为3.949亿元,接近4亿元,而2015年上半年则为盈利约为10.03亿元。

  中国老百姓有一句俗语“泥菩萨过江自身难保”,不知道用来形容孙宏斌的融创中国,是否合适?

  《财经啸侃》特约、独家撰稿人五谷君也留言孙宏斌,希望你充当贾跃亭的白衣骑士之前,能够为融创中国“舒筋活血”,让其重新焕发生命力,扭转核心溢利巨亏的局面。

  有人说“孙宏斌与贾跃亭脾气相投,因而一见钟情,畅谈6小时,进而168亿元融资36天敲定。”

  实际上,从盈利情况来看,融创中国与乐视系也有几分相似。

  2016年上半年,乐视致新营业收入高达74.6亿元,但净利润却亏损5687万元,依旧处于亏损状态;同期,乐视云计算有限公司和乐视电子商务(北京)有限公司分别净亏9857万和1.94亿元。

  无独有偶。

  《财经啸侃》特约、独家撰稿人五谷君却梳理发现,2014 年和 2015 年,乐视影业的营业收入分别为 7.65 亿元和 11.45 亿元;但归属于母公司股东的净利润分别约为-8.91亿和-1.02亿元,换言之,乐视影业两年净亏9.93亿元,与10亿元“仅一步之遥”!

  融创中国核心溢利巨亏,融创中国打算拯救的乐视致新和乐视影业也都深陷亏损泥淖,不知这是“强强联手”,还是“难兄难弟”?

  投资者心中自有判断!

  还有一个小插曲,值得一提。1月15日,在被问及乐视系陷入庞氏骗局一说之时,贾跃亭竟然“爆粗口”,表示骗局一说都是竞争对手抹黑,并声称说骗局的都是黑手和SB。

  也有人担心,被指出融创中国核心溢利巨亏之后,孙宏斌可能也会声称这是黑手和SB所为,不过,五谷君希望孙宏斌能够正面回应,不要和贾跃亭一样“爆粗口”。

  正所谓“谦谦君子,以理服人!”,这句话送给孙宏斌,也留给贾跃亭!

  且行且珍惜吧!

标签: 中国 核心 巨亏

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