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　　龙湖地产申请注册本金最多80亿元中期票据

　　龙湖地产有限公司1月26日发布公告称，其已向中国银行间市场交易商协会申请注册本金总额最多人民币80亿元的附息中期票据。

　　据观点地产新媒体了解，在更早前的12月22日龙湖还宣布其将获得30亿元的融资。于当日，龙湖与中国银行有限公司作为总协调银行、原放款银行及融资方代理订立融资协议。根据融资协议，龙湖可获得30亿元的3年期可转让定期贷款信贷融资。

　　融资协议规定，若该公司控股股东，即吴氏家族信托、蔡氏家族信托、Charm Talent International Limited及Junson Development International Limited不再共同维持直接或间接持有不少于该公司全部实益股权的51%，则属违约。

　　公告显示，该公司的控股股东共同持有该公司已发行股本约70.58%。

　　阳光城为114.3亿元抵押贷款提供担保 称增强子公司资金能力

　　1月26日，阳光城集团股份有限公司接连发布多个公告宣布，公司总计提供114.3亿元抵押贷款担保。

　　其中，阳光城拟接受民生银行福州分行、第一创业证券股份有限公司不超过62.8亿元和不超过10.5亿元的贷款，并分别为子公司成都福璟泰置业有限公司、杭州富泽隆房地产开发有限公司、福建宏辉房地产开发有限公司、苏州汇德融房地产开发有限公司、杭州汇荣欣悦房地产开发有限公司福州利腾晖房地产开发有限公司分别提供不超过10亿元、3亿元、3亿元、7亿元、11亿元以及7亿元的担保，相应的阳光城将以相关资产作为抵押。

　　阳光城于公告中表示，此次多个担保交易旨在增强作为贷款方的众多子公司房地产的资金配套能力，进一步提高其经济效益，符合公司和全体股东的利益。且贷款方的公司房地产系公司合并会计报告单位，在本次担保期内有能力对其经营管理风险进行控制，并直接分享其的经营成果。因而公司董事会认为：本次交易对公司及全体股东公平、合理，不会损害公司及中小股东利益。

　　据观点地产新媒体了解，截至本批次公告出具日，包含阳光城第八届董事局第九十一次会议审议通过的担保事项，公司累计对外担保额度763.51亿元，除为公司为全资及控股子公司提供的担保额度外，公司对外担保金额2500万元（涉及阶段性暂时提供担保事项），公司及控股子公司不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。

　　嘉华国际与15家银行落实一笔80亿港元5年期贷款

　　嘉华国际集团有限公司2月5日宣布，其与15间国际及本地银行落实一项80亿港元的五年期循环贷款及定期贷款。贷款额度的年利率为香港银行同业拆息加92点子。

　　嘉华国际执行董事吕慧瑜表示，鉴于银行机构反应踊跃，故集团将贷款额度金额由原先的60亿港元提升至80亿港元。

　　据观点地产新媒体了解，2月2日便有消息透露，嘉华国际寻求五年期银团贷款金额，已经由60亿港元加码至80亿港元。消息还称，该笔银团贷款中，40亿港元为定期贷款，剩余40亿港元则为循环贷款。

　　嘉华国际透露，贷款额度由嘉华国际提供担保、并由其全资附属公司K.WahFinancial Services Limited作为借款人。

　　贷款额度由下列银行及金融机构提供：中国银行（香港）有限公司、恒生银行有限公司、香港上海滙丰银行有限公司、中国建设银行（亚洲）、三井住友银行、星展银行有限公司、华侨银行有限公司香港分行、华侨永亨银行、东亚银行有限公司、创兴银行有限公司、中国工商银行（亚洲）有限公司、兆丰国际商业银行股份有限公司、南洋商业银行有限公司、交通银行股份有限公司香港分行及中国工商银行（澳门）股份有限公司。

　　吕慧瑜称，此次贷款将进一步延长集团借贷的整体还款期限和加强集团的财务灵活性及财政实力，同时降低利息成本。此外，贷款额度安排适时为即将到期的贷款进行再融资，并为集团提供额外财务资源，以把握具潜力的投资机会，及提供一般营运资金。

　　嘉华国际还介绍，2016年12月，集团成功投得香港启德发展区住宅地皮和位于南京的优质地皮。两幅地皮均位于市区位置，周边配套完善，发展潜力优厚，可为集团未来发展提供坚实的动力。

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