老旧小区适老化改造有了新标准 引入责任规划师设计更贴心
来源:北京日报 发布时间:2021-05-26 16:49:24

老旧小区改造,如何在适老化上多走一步,让老人住得更舒心?市住建委昨天发布《关于老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》,推出适老化改造“菜单”,9项必须改造的内容都围绕着通行无障碍设定。

老楼居民对适老化改造需求高

“努力把老旧小区打造成居住舒适、生活便利、整洁有序、环境优美、邻里和谐、守望相助的美丽家园。”家住兴丰街道化纤厂小区的居民,都曾读过这封致居民的信。

始建于1995年的化纤厂小区,为原北京市化纤厂宿舍区,历经25年的风风雨雨,小区日渐老旧,设施破损严重,公共区域环境和无障碍设施也渐渐跟不上时代。

街道工作人员介绍,2020年6月,化纤厂小区启动老旧小区改造,涉及23栋住宅楼、105个单元,常住人口2800人,其中年龄在60岁以上的老年人便有900人。

“单元门的门槛高差能不能消除?”“公共座椅旁边有没有可能加个立杆?”“出入口能不能加装扶手?”老年人对适老化改造的期待很高。

化纤厂小区最终确定的改造方案中,除了楼体节能改造、架空线入地、小区景观道路改造等内容外,无障碍设施改造也被列为一项重要内容。除了增加扶手、小区内人行道路无障碍改造等内容外,实施方还计划引入社会资本,将原先破旧的物业板房改造成邻里社区中心,增设社区食堂、菜场、理发店等,让居民能在家门口解决基本生活需求。

引入责任规划师设计更贴心

“十三五”时期,公共区域无障碍设施和适老化改造,已被列为北京老旧小区改造的基础项目,然而,具体改什么和怎么改,不少实施单位觉得心里没谱。反映到实际中,一些居民就感觉小区的适老化改造不够贴心,比如无障碍坡道太陡不敢走。

“单元门出入口的无障碍改造,可不是简单地加装扶手和坡道。”市住建委相关负责人说,老旧小区的适老化改造,得把设计做得再细一些,充分考虑老年人通行场景。

指导意见提出,“十四五”期间,北京实施综合整治的老旧小区需因地制宜逐个明确小区适老化改造和无障碍环境建设内容,实行通行无障碍。老旧小区适老化改造要加强设计管理,引入责任规划师,在责任规划师的指导下,因地制宜确定老旧小区公共区域适老化改造和无障碍环境建设菜单。

改造“菜单”分为三类

为方便居民了解改造内容,解决不知如何改的问题,指导意见推出“菜单”模式,将改造分为基础类、完善类和提升类,分别有9项、10项、10项。其中,基础类是必须改造的内容,完善类和提升类是根据居民意愿选择的内容。

以老年人最关心的通行无障碍来说,重点关注了单元门、坡道、电梯、扶手等公共区域建筑节点,住宅楼出入口无障碍改造、住宅楼单元门消除门槛高差、小区内主要道路至住宅楼单元门增设夜间照明系统、小区内人行道路无障碍改造、小区内导引指示标志系统适老化改造、小区内老年人专用活动场地整地面等,都被纳入必改的基础项目。

以住宅楼出入口无障碍改造举例,指导意见细化到类,当出入口高差较小时,改造成坡出入口即可;当出入口高差较大时,需同时设置入口台、台阶、轮椅坡道与安全扶手。

同时,为没有电梯的老楼安装爬楼辅助设施或加装电梯等,解决老人出行难,也被作为提升项纳入菜单。老楼加装电梯或安装爬楼代步器,可享受市区财政补助政策。

猜你喜欢

老旧小区适老化改造有了新标准 引入责任规划师设

老旧小区改造,如何在适老化上多走一步,让老人住得更舒心?市住建委昨天发布《关于老旧小区综合整治...更多

2021-05-26 16:49:24

浙江宁波:出台10条新政促进就业创业 吸引外来务

近日(5月23日),浙江省宁波市发布了10条新政,吸引外来务工人员,促进就业创业。 新政推进了外来务...更多

2021-05-26 15:43:28

农业农村部:1至4月乡村产业稳中向好 乡村产业振

农业农村部6月26日发布,今年以来,乡村产业振兴全面推进。1至4月,乡村产业发展稳中向好,稳中有进...更多

2021-05-26 15:24:52

填报数据项减少204项 下月起贵州全面实行财产

记者5月23日从贵州省税务局获悉,6月1日起,贵州省将全面推行财产和行为税合并申报。申报改革后,报...更多

2021-05-25 17:03:45

财政部、商务部发布《通知》 聚焦五方面内容

近日,财政部、商务部发布《关于进一步加强农产品供应链体系建设的通知》(以下简称《通知》),旨在...更多

2021-05-25 16:58:42

广州市南沙区商务局: 以互联网思维助推外贸便利

世界贸易新趋势看数字贸易,数字贸易发展趋势看跨境电商,跨境电商发展趋势看中国。在国内众多跨境...更多

2021-05-25 16:46:05

政策支持力度加大、强化工作落实 乡村建设驶入

中央部委和地方政府近期纷纷加大政策支持力度,推进乡村建设落地提速。其中,人居环境改善、古村落...更多

2021-05-25 16:33:16

越来越多游客进藏 七大产业成为西藏经济发展“主

随着旅游旺季的到来,越来越多游客进藏,感受西藏独特的自然景色和人文景观。尼木县卡如村老阿妈青...更多

2021-05-25 16:32:34

央行等部门:稳妥扩大农村普惠金融改革试点 强化

5月25日,央行发布消息称,为深入贯彻落实党的十九届五中全会、中央农村工作会议重要精神和《中共中...更多

2021-05-25 15:45:01

北京二季度将开工100个重大项目 总投资超过839亿元

5月23日,北京市发改委介绍,为进一步落实市委、市政府重大决策部署,推动十四五规划实施和五子落地...更多

2021-05-24 14:37:45