日前，融360|简普科技大数据研究院发布了全国35个重点城市房贷利率的监测报告。数据显示，2020年1月(数据采集期为2019年12月20日-2020年1月19日)，全国首套房贷款平均利率为5.51%，环比下降1BP;20个城市首套房贷款利率环比有所下调，北上广深的首套房贷款利率悉数下调。

数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.51%，环比下降1BP，为5年期LPR加点71BP;二套房贷款平均利率为5.82%，环比下降2BP，为5年期LPR加点102BP。

从城市来看，2020年1月，20个城市首套房贷款利率环比有所下调，其中7个城市的下降幅度超过5个BP，哈尔滨更是环比下降23个BP;11个城市首套房贷款利率水平有所上涨，无锡的上涨幅度最大，为5个BP。

北上广深的首套房贷款利率悉数下调。本月，北京环比再下调1BP，广州环比下调4BP，上海和深圳的首套房贷款平均利率均环比下调5个BP，下调后上海首套房贷款利率低至4.82%，创近两年半来历史新低。

在这份报告中显示，全国首套房贷平均利率最低的城市前十位分别是上海、厦门、天津、深圳、乌鲁木齐、哈尔滨、广州、北京、杭州、海口。

从银行方面来看，2020年1月各银行信贷额度进一步释放，在融360|简普科技大数据研究院监测的673家银行分(支)行中，仅18家银行暂为停贷状态。

该报告认为，综合因城施策、LPR下行预期以及银行年初充足的信贷额度等多方面因素，短期内房贷利率水平仍可能会维持平稳缓慢下降的趋势。(记者 刘然)