受多地限购取消及国务院会议要求化解企业融资难等利好影响，地产股近期大幅上涨，以地产股为投资标的地产基金也随之大涨，其中加杠杆的国泰国政房地产B基金最近一个月来暴涨26%。不过，最新披露的基金二季报显示，基金经理依然看淡房地产板块。
房地产基金暴涨
二季度以来，受各地经济下行风险影响，多个城市开始逐渐放松限购政策，据不完全统计，目前已经有天津、无锡、海口、呼和浩特、济南等城市已经明确发文或者表示将调整限购政策，其中呼和浩特和济南等城市更是表态取消限购，加上杭州、长沙、沈阳等城市放松限购的传闻频频传出，楼市限购已经开始向全国各地蔓延。
最近召开的国务院常务会议部署了降低企业融资成本的十条措施，业内分析认为融资成本的下降，将有利于房地产行业的成本降低，对行业带来明显利好。
受限购取消等利好政策影响，房地产板块近段时间以来，展开了一波上攻行情。数据显示，从6月25日至7月24日，在整整一个月的时间内，地产指数就从3117点上涨到3435点，上涨幅度高达10.08%。
受地产股上涨影响，以房地产股为投资标的的房地产基金净值大幅上涨。统计数据显示，国泰国证房地产基金最近一个月来大幅上涨，其中加了杠杆的B份额涨幅高达26%，基金净值从一个月前的0.72元，上涨到目前的0.91元;A份额涨幅也高达11%。该基金前三大重仓股为万科A、金地集团和保利地产。其中第一大重仓股为万科A，最近一个月涨幅高达20.77%。重仓股的强劲飙涨，使得该基金净值直线上升。
