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5月26日，澳大利亚悉尼沃克街的一套住房门外待售广告牌上贴着“已售出”字样的贴纸。（李晓渝摄）

房地产咨询公司CoreLogic1日发布住房价值指数报告。报告显示，5月澳大利亚CoreLogic住房价值指数连续第三个月增长，涨幅为1.2%，是2021年11月以后的最高水平。今年3月与4月的涨幅分别是0.6%和0.5%。

5月，澳大利亚全国的住房价值中位数达到约71.51万澳元（约合人民币330.58万元）。

澳大利亚八大主要城市中，5月悉尼的住房价值涨幅最高，达1.8%，创2021年9月以后的最高月度水平。自1月经历低谷以来，悉尼的住房价值已经上涨4.8%，相当于其住房价值中位数上涨48390澳元。5月，悉尼的住房价值中位数达到约105.28万澳元，在澳大利亚八大主要城市中排名第一。排名第二的是堪培拉，其住房价值中位数约为82.51万澳元。5月堪培拉的住房价值涨幅为0.4%，而布里斯班和珀斯的住房价值涨幅分别达到1.4%和1.3%。

CoreLogic 研究总监蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）指出，住房价值的上涨趋势所体现的是澳大利亚可用住房供应水平持续低下与住房需求上升之间的矛盾。他说，相比4月底，5月澳大利亚八大主要城市的挂牌待售住房数量减少了大约1800套。同时，这些城市的住房存量水平比去年同期下降15.3%，比之前5年同期的平均水平低24.4%。由于存量供应短缺，再加上“错失恐惧症”因素的影响，购房者变得更乐于竞争。而在竞争加剧的情况下，房产拍卖的清盘率呈上升趋势，在此前三周内保持在70%以上。