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河南经济报记者 赵显志 通讯员 张空

8月28日，走进南阳市城市更新重点项目乔官庄中州村，施工车辆在工地来往穿梭，一座三层售房部已经建成，商业和住宅该区域正在紧张施工，建成后可容纳近40000人居住生活，是一座集居住、办公、商务、购物、文化娱乐、社交休闲与一体的超大城市综合体。这个项目是目前南阳市已启动的单体改造面积最大、动迁效果最好的城市更新项目。

卧龙区作为南阳主城区、老城区，城中村、棚户区、老旧小区大量存在。自城市更新工作开展以来，卧龙区谋划包装了十大片区60多个改造项目，辐射71.6平方公里，涉及征迁5.1万户，涉拆各类建筑物1687.5万平方米，安置面积701.2万平方米，这个时期是卧龙区历史上启动改造项目最多、征迁规模最大、投资额度最高的时期，卧龙区的发展能级也得到了显著提升，基础设施更加完善，群众的生活也更加宜居。

商业高地提升发展能级。在塔吊林立的360商业综合体城市更新项目工地，八栋安置楼拔地而起，该项目由河南新田360集团一期投资30亿元，对标上海新天地、成都太古里、龙湖天街等行业标杆。同时，卧龙区在淯阳桥至雪枫桥滨河路段重点开展城市更新工作，育阳桥北头南菜园区域正在按照规划加紧建设，白河三里河连通工程（武侯遗风环线）征迁已经完毕，黄龙庙区域征迁工作已经启动。几年以后，卧龙岗文化园、360商业综合体，武侯遗风环线和白河游船观光线将联袂打造新的商贸文旅产业高地，形成“吃住行游购娱”为一体的精品游览路线，带动区域内消费水平升级，实现市委、市政府“点亮白河、引爆南阳”的宏伟蓝图。

城市路网外通内畅。优质的交通路网能激发城市的活力，为经济发展提速增效。立夏时节，行驶在滨河路黄龙庙段，中央隔离带的月季竞相绽放，道路两旁绿意盎然，这条影响附近群众出行近20年的“卡脖子路”，如今已经变成双向六车道的宽阔大道。通过中心城区城市更新行动，卧龙区打通光武中路、滨河路黄龙庙段、梅溪路南段，建设西路等堵点路段，多年“梗阻”变通途，赢得广大市民交口称赞。年初通车的鸭河快速通道，辐射卧龙区北部6个乡镇600多平方公里，成为拉动南阳城区北部经济社会发展的康庄大道。位于卧龙区七里园乡的独山站出入市口，经过改造提升，焕然一新，沿途风景赏心悦目，道路通行更加顺畅，成为展示南阳形象又一靓丽窗口。今年，卧龙区将改造升级11条市政道路和高速卧龙站出入市口，车站路南延工程征迁工作完成，中心城区至镇平快速通道已经开工。外部通达，内部通畅的交通道路网正在城市更新中形成。

群众生活更加宜居。位于卧龙区武侯街道毛庄社区的“毛诚游园”经过改造提升，以舒适、美观的环境吸引了不少居民前来游玩，这里亭台、廊道、石桌、石凳等休闲设施一应俱全，游园景观之中更植入中华孝道文化，提升了游园的文化品位。卧龙区还结合“四改一治”、无围墙城市建设、老旧小区改造等工作，抓好国家生态园林城市创建工作，注入文化元素，努力打造以绿色为底蕴、以文化为灵魂的城市景观。大力推行智慧城管建设，充分运用互联网、大数据、云计算等手段，通过视频监控、在线报警、远程控制等方式，提升城市管理智能化水平，奋力打造“六宜”现代化城区。