融创中国复牌 专家称债务重组或促更多企业复牌
来源:中国新闻网 发布时间:2023-04-13 16:25:27


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停牌一年多的内房股融创中国13日在港交所恢复买卖。

根据该公司发布的复牌公告,融创分别在去年12月、今年3月底完成发布2021年年度业绩、2022年中期及全年业绩,上市规则规定的所有财务业绩均完成刊发。财报显示,截至2022年底融创资产总额约10902亿元(人民币,下同),2022年收入967.5亿元。

此外,2023年3月28日,融创发布公告,融创约百亿美元规模的境外债重组,已发布正式重组方案,并与持债金额超过30%的境外债权人小组达成支持协议。融创方面表示,预计方案将会顺利拿到超过75%的同意票,届时清盘呈请也将被撤销。

诸葛数据研究中心高级分析师陈霄认为,此次融创中国能成功复牌,除了刊发了此前未刊发的年报外,重要的是还在境外债重组上取得了重大进展。对于融创中国来说,成功复牌后,公司将重回正常运营轨道,促进复工复产,融创也成为今年以来继佳兆业和景瑞控股后成功复牌的第三家房企。

复盘当日,融创中国股价出现大幅下跌。陈霄坦言,过去一年地产股经历集体下跌,短期内融创股价或呈现回落状态,资本市场对企业的信心修复还需要一定的时间。

中指研究院企业研究总监刘水表示,对融创来说,复牌是其走出困境恢复经营的标志性事件。他也认为,公司业绩报告发布、债务重组取得重大进展、公司保交楼、销售等经营的恢复,助力其成功复牌。

从保交楼和公司经营情况来看,融创中国对中新社记者表示,今年1-3月份,融创累计交付近4万套、面积超600万平米;同时,融创一、二批次保交楼专项借款累计落地超150亿元,有多个项目获得保交楼专项配套贷款。今年以来,融创在北京、上海、杭州、广深等地大部分项目客流量明显回升,来访量增长超200%。2023年2月公司合同销售金额环比增长50.2%,3月份继续保持增长态势。

刘水指出,融创是头部民营房企,其成功复牌,具有示范及带动效应,能增强其他债务违约企业摆脱困境信心,将提振行业发展信心。未来几个月,随着市场企稳回升,部分企业债务重组取得明显进展,会有更多企业复牌,届时,房地产企业风险化解也将取得明显成效。(完)

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