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湘上半年全省房地产用地供应量创五年新低
2014-07-23 09:25:00   来源:中国财经时报网原创   评论:0 点击:

  近日,湖南省国土资源厅地产管理处发布的《2014年上半年湖南省土地市场动态监测分析报告》显示,上半年,湖南全省供应房地产用地2096公

  近日,湖南省国土资源厅地产管理处发布的《2014年上半年湖南省土地市场动态监测分析报告》显示,上半年,湖南全省供应房地产用地2096公顷,低于近五年同期供应量平均值2511公顷,为近五年最低值。

  公告称,上半年全省土地市场基本运行平稳,呈现土地供应总量、出让总价款小幅下降,出让均价增速放缓的态势。

  在出让总价方面,住宅用地出让均价涨幅较大,商服用地均价有所下降。全省房地产用地出让均价为1964.0元/平方米,同比上涨9.7%。其中,住宅用地出让均价达到2086.2元/平方米,同比上涨22.4%。

  报告指出,大量优质存量土地集中入市,其较高开发价值刺激了开发商的拿地热情,从而提高了部分地区和全省住宅用地出让均价水平。

  此外,针对房地产用地市场放缓,省国土资源厅地产处相关负责人解释,在全省经济形势相对紧缩下,房地产投资增速不断减缓,房地产市场相对缓和。

  而银行房地产信贷持续紧缩,房贷利率呈逐步走高趋势,加剧了部分购房者的观望情绪,也导致房地产需求相对回落。

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