土地使用条件及相关要求

　　该地块地上可出让土地面积78554.1平方米，含居住用地51755.9平方米，商业金融业用地26798.2平方米(以《出让宗地平面界址图》面积为准)。规划用地性质为居住、商业金融业用地;规划总建筑面积不大于36.6万平方米，具体指标如下表：

　　建220米的超高层地标建筑 6.5万平方米公建成本价回收

　　地下空间面积86701.9平方米(以《出让宗地地下空间平面界址图》面积为准)，地下空间使用性质为停车、设备、商业、附属用房，可设置地下商业建筑面积15000平方米。本次出让土地面积为51475平方米，其余27079.1平方米土地待具备土地交付条件后，出让人再与受让人签订补充合同将该部分土地出让给受让人。该地块土地用途为城镇住宅、商服(含城市型公寓)，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。按照规划及有关部门的要求，该地块内需建设限高220米的超高层地标建筑，同时有6.5万平方米公建由华北集团按成本价进行回购。挂牌起始价为人民币45.75亿元(不含市政公用基础设施大配套费)。