本想在顺德购置一套别墅的广州商人孟先生,因为种种原因不得不暂时保留别墅产权人名字黎某。没有想到的是,房屋转让协议签订的几个月后,一位自称是黎某的债主突然找上门来,要求孟先生代黎某偿还30万债务,否则就拍卖孟先生购买的别墅。
事发:
百万买别墅竟被追债
2010年孟先生准备买一栋别墅。不过当时他无法取得购房资格,孟先生说有房产经纪为他支招,“暂时不转让别墅产权人名字,与屋主直接签订转让房屋协议,并做公证,过些时候再转让产权。”
再三思量之下,孟先生采取了这种办法,于是与一栋别墅业主黎某签订相关协议,总共付款295万人民币,其中孟先生代黎某偿还了银行贷款279余万,还额外再支付黎某15万多人民币。款项交接结束后,双方于2010年11月29日到广州市番禺公证处办理了该别墅的《委托书》,双方以公证的形式,将房屋产权实际转让给孟先生,但别墅房产证业主的名字还是黎某。
数个月后,一个自称属某金融公司的陌生人造访孟先生,称别墅业主黎某欠其30万元人民币,否则别墅就要被拍卖抵债。孟先生继而发现,黎某居然是一位农村户口的无业人士,而且已发生车祸身亡。
