9月2日，北京朝阳紧邻东北五环的孙河项目地块开拍，万科、恒大、华润等实力房企纷纷举牌。竞拍者名单中，深耕珠三角、两广的地产黑马龙光(HK.3380)赫然在列。此地块位于北京朝阳区东北部、临近东北五环，区位优越、交通便利，所处的孙河组团是目前北京唯一一个先整体规划后开发的低密度住宅板块，为北京中央别墅区的核心组团，目前已有龙湖、泰禾、中粮、首开等大型品牌开发商入驻。
龙光在近日的半年业绩发布会上曾表示，除继续深耕已进入的、占据优势市场地位的深圳、广州等珠三角、两广城市外，还将“重点关注京津冀区域”。“竞拍北京地块，预示着龙光地产已经正式迈出进军京津冀经济圈的实质性步伐”，某业内人士如此评论，“首次进京亮相即选中朝阳孙河项目，显示龙光地产积极看好北京市场的决心和眼光。”
据悉，龙光地产19年来已进入的14座主要城市，主要均集中在珠三角两广地区。据其2015年半年报显示，总土地储备约为1,293万平方米，其中51%位处中国经济最繁荣的珠三角地区，深圳土储占比35%,以南宁为核心的广西区域则占26%。业内分析，在房企重新回归一线、北上广中心城市市场持续火热趋势下，龙光地产已奠定未来业绩大涨基础。强势进军北京市场，底气来源于2015年销售的迅猛增长和优异的盈利能力。半年报显示，龙光地产销售大幅增长51.8%至人民币84.1亿元，鉴于其下半年推出的优质新货源如深圳玖龙玺等预期将带来持续可观的增长动力，已宣布全年目标由不少于人民币145亿元上调24%至人民币180亿元。此外，龙光地产上半年毛利率达29.8%，核心溢利率达13.4%，远高于目前行业平均净利率已经低于10%的平均水平。
