每一座向上的城市，都在不断拓宽自己的版图，过去的十数年间，“东拓”一直是烟台发展的主旋律，作为东部重点的高新区站位持续升级，城市潜力再上台阶，大格局定位、大力度推进，一个腾飞的高新区正呼之欲出。

高新3.0先享璀璨未来

在城市发展的主方向中，往往藏着一座城市的未来。2021年，《烟台市国土空间总体规划(2019-2035年)(征求意见稿)》再次确定了烟台向东发展的趋势。

高新区作为国务院批准的国家级高新区，已发展成为东部乃至烟台范围内的科技产业高地，大跨步迈入「政、商、医、学、养」优质配套逐一落位的「产-城-人」深度融合3.0时代，吸引着众多城市高精尖科技人才的持续涌入。

鼎贵汇聚发展日新月异

高新区先后被认定为国家创新人才培养示范基地、国家专利质押融资试点园区、国家知识产权示范园区等。随着大批高精尖技术企业的进驻，带来了大量高知人才涌入，区域俨然已发展成为东部区域中心;蓝色智谷发挥电子信息、互联网+等优势业态的引领作用，已成为引领烟台乃至山东半岛智慧产业跨界融合发展的示范园区。

2012年，高新区引进全市唯一一所市直属高中——烟台二中;2014年着力引进具有国际视野、融汇中西文化的高端国际化学校——北京师范大学附属烟台国际学校;中国农业大学(烟台校区)也坐落于此，高新区已然成为全市优质教育资源集聚新高地。

城市绿肺纯净蓝天幸福感

高新区生态环境优异，近海不临海，自然环境优美，尽享滨海路景观区，坐拥数万亩黑松林，让整个腹地环境具有无可比拟的优势。同时滨海路被称为烟台最美的景观大道，沿途各景点及海水浴场，既是城市名片，又让周边居住价值无限提升。

2021年，高新区空气质量优良率达91.1%，空气质量改善幅度居全省第一，可谓真正意义上的“城市宜居后花园”。(数据来源：烟台高新公众号)

傲人板块择址大势热土

好地段因其无可复制性，而显得十分稀缺，多重战略利好与雄厚产业实力的叠加，使得优质配套在高新区不断集聚。

2022年初，市民科技公园/世界设计公园陆续开工，对于提升区域美好生活需求、实现文化和生态价值都具有重要意义;中韩产业园多项目签约、蓝色药谷项目加速推进，区域以优良投资环境，吸引更多产业与人才涌入;杏坛中学即将投入使用，崇文小学预计明年投入使用，“十四五”期间规划再建数所学校，将教育摆在优先战略地位，促进区域升级提档。(信息来源于烟台高新/烟台城投公众号)随着更多资源配套落地，高新区的居住环境将会得到进一步提升，成为城市所向宜居新区，而高新区的价值，也必将迎来新的增长空间。

价值高地凝练至臻产品

于区域而言，高光地段无外乎优教旁、强生态、人才圈等，惟有品质住区，方与区域高净值层峯相配，越秀青特·翰悦府择址高新区人文核芯，汇聚区域领秀基因，承袭高端“悦府系”产品，营造美好生活方式。

作为高新品质住区与美好生活的具体呈现，越秀青特·翰悦府集聚着更稀缺资源与更尖端人群。项目自建3班幼儿园，周边益文幼儿园、益文小学、实验小学、实验中学环伺，近享百年名校烟台二中，铺就孩子锦绣成长路;尽揽核心商圈佳世客、新世界百货，繁华生活触手可及;烟台山医院东院、滨医附院高新院区时刻为业主健康保驾护航……

正是在这样一个集政、商、医、学、养等优质配套于一身的区域中，越秀青特·翰悦府掌握中轴资源主动权，远见高新人文发展，以超越时代的标准，制定生活范本，迭变人居生活范本。

越秀青特·翰悦府依托得天独厚的优良占位

携领优质的人文资源、醇熟的商业配套

完善健康的医疗配套

筑献美好生活人居典范

让生活畅享极致，赋予现代人居生活的本意