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11月17日，澎湃新闻从“南昌湾里”微信公众号获悉，江西省南昌市湾里管理局发布了阶段性购房补贴相关政策，以促进房地产市场良性循环和健康发展。

实施阶段性购房补贴方面，按照新政，2022年11月16日起至2023年1月31日，凡在湾里管理局辖区内购买新建商品住宅(以合同网签时间为准)，且在2023年12月31日前缴清契税，在本市属首次购买的，按300元/平方米给予补贴；属于改善型的，按200元/平方米给予补贴。200平方米及以上(含200平方米)新建商品住宅不纳入此次补贴范围。

按照规定，补贴对象仅限于2022年11月16日(含2022年11月16日)之后新增的事实购买；补贴范围不包含二手房交易及2022年11月16日后申请办理撤销(注销)购房合同后重新购买的。

同时，已领取购房补贴的新建商品住宅，原则上不得办理退房，买受人和售房企业须同时签订承诺书；如确需退房的，已领取的购房补贴需足额退回湾里管理局景区与城乡建设办公室(房产服务中心)统一上缴局财政。

新政还提及发放购房消费券。自2022年11月16日起至2023年1月31日，在湾里管理局辖区内组织开展购房消费月活动，以消费券形式发放奖补资金，其中：对建筑面积90平方米以上(含90平方米)，200平方米以下(不含200平方米)的前300套新建商品住宅(以合同网签时间为准)，每套发放20000元消费券；对建筑面积90平方米以下的前200套新建商品住宅(以合同网签时间为准)，每套发放10000元消费券。同时鼓励房地产开发企业积极参与消费月活动，出台多种优惠政策，促进房地产市场平稳健康发展。

按照规定，消费券有效期至2023年6月30日，过期作废。