全国房价延续下跌态势。国家统计局18日发布数据显示，6月70大中城市新房价格环比下降城市增至55个，平均跌幅达到0.48%。其中，一线城市中，仅北京房价环比小幅上涨，广州环比下降0.6个百分点。业内人士表示，全国房价普降局面已经确定，预计此轮楼市调整还将持续到2015年。

　　数据：环比小幅下降 同比温和上涨

　　与5月相比，70个大中城市中，新建商品房价格下降的城市有55个，持平的城市有7个，上涨的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为杭州，下降1.8%。但从同比来看，70个大中城市中，新建商品房价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。6月份同比价格变动中，最高涨幅为9.4%，最低为下降5.3%。

　　二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有11个，上涨的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为0.1%，最低为下降1.5%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为9.1%，最低为下降9.6%。

　　“整体而言，6月份房价环比小幅下降、同比温和上涨，从个数看，环比下降的城市个数继续增加，大部分城市房价环比出现小幅下降。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，据初步测算，一、二、三线城市新建商品住宅价格环比均呈小幅回落，分别下降0.4%、0.5%和0.5%。

　　分析：一线楼市将在底部暂时徘徊

　　“今年楼市变化的速度超过市场此前的预期，房价调整已经从块状分布弥漫到了全面下调，房价下调已经没有孤岛。”中原地产首席分析师张大伟表示，2014年将是对透支式爆发的2013年的再次回调，而这次调整将何时达至新的均衡，回归市场的理性状态，将更多地依赖来自于市场主动的自我修复和平衡的力量。

　　链家地产市场研究部张旭判断，预计下半年库存压力较大的城市将出台相关政策刺激楼市，消化库存，进一步体现政策的“结构性”倾向。而一线城市由于有强大的需求作支撑，房价进一步大幅下跌的可能性较小，市场将会在底部暂时徘徊。