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　　7月房贷利率未见放松

　　基准利率仍是主流

　　多地松绑楼市限购，但银行对于房贷利率却迟迟未见放松的迹象。昨日，第三方机构融360发布7月份中国房贷市场分析报告显示，目前基准利率是房贷市场的主流利率。

　　从融360的调查数据来看，目前首套房利率主要集中在基准利率及上浮10%这一区间，尽管有传闻称农行已发文，在部分地区实行9.5折的首套房利率优惠政策，但从目前的实际放款看，利率并未有明显下调。

　　“中国楼市的黄金年代已经过去，目前正进入一个调整期。”融360报告显示，此阶段的表现为房地产市场量价齐跌，房贷的“抵押物”——房产贬值的风险加大。银行出于规避风险的考虑，谨慎对待房贷业务无可厚非。按照融360发布的数据，目前北京的银行中，首套房贷主要以最低基准利率为主，但也有个别银行的首套房贷利率是基准利率的1.05倍，一些银行业出现了没有额度的现象，而不少银行放款速度较慢。