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北京首个自住房项目签购房合同 工地将设开放日
2014-08-06 17:56:06   来源:北京日报   评论:0 点击:

  昨天,在奥林匹克森林公园国家网球中心莲花球场,北京市首批自住房中签者正式签署了购房合同。 实习记者 邓伟摄  本报讯(记者 耿

北京首个自住房项目签购房合同 工地将设开放日

  昨天,在奥林匹克森林公园国家网球中心莲花球场,北京市首批自住房中签者正式签署了购房合同。 实习记者 邓伟摄

  本报讯(记者 耿诺)翻到第12页,签上了自己的名字;翻到设计图纸页,再签一遍……“哪天也没签过这么多名字。”昨天,合上四本几十页的合同,购房人沈女士甩甩手腕,喃喃地说。

  她所签订的,是本市首个自住型商品房项目金隅汇星苑(楼盘资料)购房合同中的一份。一早儿来到位于北五环内的签约现场,签完合同后,她发现还有公积金贷款和商业贷款代办需要签字授权。这位已经在北京奋斗了10多年的市民,成为本市第一批在法律意义上有了自住房的幸运儿中的一名。

  自住房最近成了房地产市场上的热词。市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后5年内不得上市,5年后上市收益的30%上缴财政。

  沈女士从市住建委一发布相关政策,就开始琢磨着是否能买上自住房实现住房梦。2006年本科毕业后,她和丈夫本来决定买房,但当时没首付,也背不起贷款。等到2010年能承受每平方米单价2万元左右的房子时,她发现工作单位附近的房价已经远远高于能承受的价格。

  “我自己又晕车,当年本来想买房山的一个商品房,一想到晕车就放弃了。”当时房山的轨道交通线路还不密集,沈女士一耽搁,又是3年。

  这3年里,沈女士有了孩子,对房子的渴望也日益强烈,自住房的提出,让她的住房梦变得更现实更近了。

  “新房虽然在东边,但从小区出来走15分钟,有地铁6号线直达工作单位。”沈女士说。

  金隅汇星苑小区共计有1882套自住房房源。从选房到签约期间,这个自住房项目还有90余人退房,加上此前未选中的3套,共计还有约100套房源未选。对于这些房源的处理结果,金隅嘉业方面相关负责人说,计划将再等一段时间安排下一轮选房,时间大约为8月底以后。

  “为什么同一个项目选房时间相隔这么久?”近日,有市民在网上提出了这样的疑问。但对此,开发商方面称,目前已经确定的1700多户排在中签序列前方的中签家庭中,还有约100人的购房资格尚未审回;只有等到这100人的资格审回之后,再次统计有多少人可能因为审核未过而退房,才能再次组织选房。

  那么这100套房源将如何选房、如何签约,是否需要重新摇号?这位负责人表示,目前和市住建委沟通的结果为,等第一轮选房人完成签约之后,开发商将统计出总的剩余房源套数,再针对1300多户未选房的递补家庭,在公证机构的监督下,统一组织一次选房,选房时间预计将在8月底以后。

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