近日，关于迪拜“职业乞丐”月入27万元迪拉姆(约合人民币47万元)的报道，让不少人心旌摇荡。不过，抛却报道中的金钱描绘，在这充斥着豪车、黄金与美女的“天堂”迪拜的光鲜背后，还有着鲜为人知的另一面。

作为阿联酋人口最多的城市以及中东地区的经济和金融中心，迪拜向来以挥金如土著称。因而，在这里乞讨之所以能有如此“钱途”大好，除了得益于当地人的宗教信仰，还在于迪拜这个城市本身经济活力无限。

从最新数据来看，即便在去年全球经济环境皆不景气的背景下，迪拜的经济增长率仍高达4%。但值得注意的是，迪拜在去年前9个月的经济增长率曾达到4.5%，正是最后一个季度的不佳表现拉低了经济增长的平均值。这令部分分析师猜测，迪拜正陷入同其他中东国家一样的“石油困局”之中。

事实上，与多数中东城市不同，迪拜的石油和天然气产业仅贡献了该城市GDP的4%，而真正给迪拜经济“打鸡血”的其实是贸易、金融服务、航空、旅游和房地产业。这意味着，与其说迪拜的经济容易受国际油价下滑影响，倒不如说是对国际货币流异常敏感令迪拜在当前动荡的金融环境中受到波及。

不过，油价走低的隐患仍不可忽视。今年开年以来，油价下跌超过20%，并创下12年新低。在全球各大石油国家纷纷望油价而兴叹之际，储蓄下滑的阿布扎比政府也开始在与石油相关的多个领域勒紧裤腰带了。继去年8月取消燃油财政补贴以节省政府开支后，迪拜又于上个月首次宣布将向机场乘客收取“机场建设费”。此外，受油价引发的避险情绪影响，迪拜商业银行去年还取消了一项总价值7.5亿美元的债券发行计划。

此外，国际油价的萎靡不振也牵连了占迪拜GDP比重高达14%的房地产业。根据仲量联行研究，受到全球油价下跌影响，迪拜房地产价格或继续下降。这主要是由于油价下降影响了来自沙特、伊朗和俄罗斯的买楼“常客”，进而波及到房地产市场。

受此影响，一直炙手可热的迪拜房地产市场进入了调整期。根据地产咨询公司Cluttons的报告，迪拜去年的住宅价格下降了3.5%，并预计2016年全年将继续下跌3%-5%。

阿联酋EmiratES NBD银行最新的国内经济指数显示，由于旅游业、建筑业和批发零售业遭遇寒冬，迪拜正经历着2009年以来第一次周期性私营部门收缩。此外，迪拜以贸易和金融服务为支撑的经济构成决定了本身易受风险资本和货币市场影响的“体质”。为此，阿布扎比此前计划动用巨大的主权财富资产以强化阿联酋各酋长国之间的金融联系，这被看做是迪拜在当前金融环境下的一个突破口。