近日，和讯财经传播研究所发布的《中国保险业舆情月报》显示，伴随着近期房价上涨，险资投资性房产收益飙升成为9月份媒体关注的焦点之一。不过有专家提醒，虽然险资进入房地产业的过程中，举牌、股权投资、购置物业、关联交易，政策上不存在壁垒。一旦房地产业出现拐点，届时保险公司的资产质量或会因此大幅恶化。

据媒体报道，截止二季度末，4家上市险企的投资性房地产金额合计达到440.7亿元，较2013年二季末的258.67亿元增幅达70%。其中，中国平安(601318,股吧)今年二季末投资性房地产以334.29亿元位居A股之首，较2013年二季末增幅达到109%。

当前楼市调控政策频出，为险资收益蒙上一层阴影。据和讯网了解，就在国庆假期前后短短数天内，数十家城市密集出台楼市调控政策，数据显示，较早出台调控政策的苏州，其房价已由10月2日的2.2万元/平方米左右跌落至6日的1.3万元/平方米左右。易居中国研究院智库中心研究总监严跃进认为，中国楼市政策的拐点已在第四季度正式开启，而市场拐点会在明年，2017年第二季度部分城市或有“量价齐跌”的现象出现。

除投资房产外，险资还通过股权投资的方式参与土地一级市场，并与专业房地产公司组成联合体频频出击一线城市以及核心城市，催生多处地王。

查询中国保险行业信披平台及保险企业年报显示，约有19家险企控股近205家非保险子公司，而超过93家子公司涉及房地产业务，显然地产子公司成为险企“最爱”。

东吴证券(601555,股吧)分析师丁文韬表示 ，在当前低利率环境下，高收益固收类资产缺乏，而保险负债端的资金成本尚未开始显著下降，资产配置压力巨大，险资对于房地产的投资仍将持续。长期来看，险资继续提升权益类和商业地产配置是大趋势。

据了解，上述《中国保险业舆情月报》是和讯财经传播研究所利用“和讯通”保险业整合传播平台，全面采集各家保险公司在网络传播(含微博)中的数据，根据研究所独家设计的传播学模型，分析保险业的月度舆情传播结果，并生成图表与多项舆情指数。