住了5年，西安红庙坡东路永新苑中院A座居民终于等到了通天然气的消息，可是需要交纳10000元，包括安装费，并搭售有壁挂炉、燃气灶和天然气报警器，这让业主们挺郁闷。不过华商报记者调查发现，该小区属小产权房，并不适用于商品房的一价清政策。

要收安装费还搭售锅炉

今年9月初，小区业主陆续收到物业打来的电话，说准备给小区通天然气，开始逐户收安装费，具体费用按面积不同来收取。贾先生家是两室的户型，物业称要交10000元。

咨询物业后，贾先生发现，这10000元并不是纯安装费，还要搭售壁挂锅炉、燃气灶和天然气报警器。“都入住这么多年了，谁家没有燃气灶，换个灶头就行了，能不能不要新灶？但是物业说不买这些东西就不能装天然气，这都是天然气公司要求的。”

业主陈女士说，当时买房子时，开发商送过壁挂炉了，但是她没有要，退了2000元，怎么现在又让买壁挂炉？

昨日，华商报记者来到该小区，一位怀孕的女业主表示，家里交过天然气安装费了，但是不知道啥时候来暖气，过段时间孩子出生后家里太冷，根本不能住。另外一户家中，3岁的小女孩和奶奶穿着厚棉衣，孩子妈妈说，他们是租房住，听说房东也交了天然气安装费，本来说今年冬天可能供暖，但是到现在还没来暖气，也没说什么时候通气。

物业称天然气公司要求的

随后，华商报记者陪同几位业主来到物业办。物业前台一位工作人员称，正给天然气公司上报资料，每户安装费一万左右。小区有274户，都快交完了，还剩20多户没交，收齐后就可以联系统一安装。

桌上贴了一张通知内容显示，A座两个单元不同的户型，最少9700元，最多10300元。有业主问10000元安装费是怎么算的？工作人员指着地上的纸箱，说这些就是搭售的样品，可以自己看。“有安装费还要买壁挂炉、灶和天然气报警器，壁挂炉网上卖6000多，加上燃气灶和报警器，也差不多这些钱。”又有业主问，“能不能不要搭售的东西，只交安装费？这不是强买强卖吗？”工作人员说，“就算是吧，这也是天然气公司要求的！”

随后，华商报记者拨打通知上的两部物业咨询电话，表明身份想咨询业主反映的交天然气安装费事宜，对方表示领导不在，并立即挂断电话。华商报记者查询到，今年初有媒体报道永新苑中院B座小区也反映过装天然气收费贵的情况，业主称收房时交了11000元，通气还得补交700元。华商报记者在该小区B座业主家中也了解到，通气时也买了壁挂锅炉、灶具及报警器。

天然气公司：收费和搭售与我们无关

华商报记者从西安秦华天然气公司了解到，小区要通天然气，必须向天然气公司报建，认可设计后，天然气公司会与小区签署工程施工合同，之后才收取相关费用。开发商需要给天然气公司缴纳每户1598元的天然气安装工料费，还要向相关部门缴纳15元/㎡的市政建设配套费。

该公司相关工作人员介绍，之前曾有人咨询过该小区通天然气的情况，他们了解到，该小区属于小产权房，可能未缴纳市政建设配套费。而该小区还没有报建，公司不可能直接向小区居民收相关安装费，也从未强行搭售任何燃气产品，该物业收费和搭售行为与秦华天然气公司无关。而记者询问多位业主得知，该小区确为小产权房。

省物价局和西安市物价局曾出台相关措施，指出房地产开发商自主确定商品房销售价格“一价清”时，必须将工程建设中已代垫支付的天然气安装工料费、有线电视安装工料费等，一并计入销售价格，价外不再收取与商品房建设工程相关的任何费用。但由于事发小区属小产权房，因此究竟如何收取费用还不明晰。华商报记者拨打12358物价举报热线咨询，工作人员称该小区属于小产权房，建议向区物价局咨询相关收费问题。 华商报记者 雷婧

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