春节前后，北京等一线城市楼市出现一轮“价量双涨”热潮。有许多房地产开发商和二手房业主纷纷提价。

23日晚间传出一则项目推介广告称，北京万科将在3月1日，对旗下的“金域东郡”和“万科天地”项目进行“全面涨价”。

据了解，金域东郡为住宅项目，位于亦庄开发区。在售户型为90平方米的3居，均价约为每平方米3.5万元人民币；万科天地为商住公寓项目，位于大兴区，均价约为每平方米33000元。

有业内人士猜测，万科售价的上涨可能与近期附近地块拍出高价有关系。23日，大兴区黄村一宗住宅用地以39亿元人民币的总价竞出，楼面价高达每平方米4.7万元，为该区域最高价。

近期一线和热点二线城市连续拍出高价地，可能带动房价进一步上行。另外，春节前后官方一系列密集的“去库存”政策虽然大都将京沪等限购城市排除在外，但政策松动影响预期，对供求紧张的一线楼市也有推动作用。

作者：庞无忌

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