在4日举行的国际金融论坛第18届全球年会上，瑞银亚洲经济研究部主管汪涛表示，未来中国财政支持会逐渐增加，并以稳定增长、稳定宏观为主要的基调，基建投资也会逐渐恢复，明年中国经济增速仍然会在5%以上。

汪涛指出，最近几个月中国经济出现了明显的放缓，这主要是由于财政政策趋紧，疫情防控对消费限制作用突出，房地产行业下行，能源短缺拉闸限电等多重因素叠加的结果。

在汪涛看来，房地产下行有多方面的因素共同作用。一方面，从城镇化的速度、农村转移人口进入城市的增长速度、人口老龄化、住房拥有率等各个方面来说，刚需的增长速度在放慢。另一方面，从去年开始的“三条红线”，以及今年对限价、限购和加强按揭贷款的控制等也在收紧。

未来在经济下行的压力下将如何转换？

汪涛认为，首先中央财政的支持会持续增加，基建投资有望反弹；其次，由于加强针和疫苗接种进一步增强，国内的防疫措施有所缓解，积累的消费有望出现反弹；再次，随着高耗能产品生产淡季，再加上房地产下行，明年拉闸限电不会成为制约增长的因素。

“如果房地产开始下行，那么钢铁、煤炭、水泥、建筑机械这些需求都会往下走。明年一季度一般是这些高耗能产品生产的淡季，再加上房地产下行，因此明年拉闸限电已经不会成为制约增长的因素。”汪涛说。

对于中国房地产市场未来走向，汪涛认为，在未来的几个月，政府的政策会逐渐地有所调整，包括在按揭贷款上、开发商需要的正常融资上有一定的支持。另外，地方政府可能会调整政策，以及增加公租房、租赁性住房的建设等。

此外，汪涛指出，财政政策也会继续加码，除了降准这样的流动性措施，很重要的是调整信贷条件。“比如说现在对按揭、开发商贷款、融资平台贷款等信贷的限制比较多，如果限制上能够稍微缓和一下，信贷增长也会触底反弹。我们的预测是，今年年底就会触底反弹，明年会有一个微小的反弹。”(完)