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北京刚需成购买主力 香河供应充足房价跳涨
2014-07-23 20:47:28   来源:中国财经时报网原创   评论:0 点击:

  燕郊、香河等环首都区域频现日光盘,多个项目价格出现跳涨  位于香河的北京自在城开盘。据开发商介绍,截至下午2点,850套房源售罄,

  涿州 高铁引来北京客群

  伴随着大七环概念的热炒,以及北京楼市持续高温,今年以来京西南的河北涿州楼市开始复苏。区域内多个项目在今年放量,且价格有一定程度上涨。

  目前,涿州有香邑溪谷、鸿坤理想城、水榭春天、华泰豪庭、天地新城·启承等数十个项目在售,售价从5000元/平米-8000元/平米不等。这些项目与年初相比,价格或多或少都出现了一定增长。例如,香邑溪谷的高层在4月份均价为5200元/平米,而目前为6500元/平米。水榭春天年初时的售价为4600元/平米,目前的均价已达5800元/平米。

  去年底京石高铁开通后,从北京西站乘坐高铁到涿州东站仅需25分钟,涿州对北京客群的吸引力更为强烈。涿州当地开发商便表示,之前涿州的项目主要集中在市区,随着高铁的建成通车,将会有更多项目落户高铁新城。

  尽管鸿坤理想城等开发商表示看好涿州楼市未来发展,但也有业界对涿州的发展表示质疑。亚豪机构市场总监郭毅表示,与环首都其他区域相比,涿州距离北京较远,目前区域内没有优势产业支撑,且缺少品牌开发商进驻,未来发展仍有待观察。

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