首页 > 地产 > 正文

楼市走势影响土地供应 上半年房地供应减7.7%
2014-08-04 07:47:37   来源:中国财经时报网原创   评论:0 点击:

  国土资源部近日发布统计数据显示,今年上半年房地产用地供应7 6万公顷,同比下降7 7%。这显示楼市下调对土地供应的影响逐渐显现。  

  国土资源部近日发布统计数据显示,今年上半年房地产用地供应7.6万公顷,同比下降7.7%。这显示楼市下调对土地供应的影响逐渐显现。

  此外,工矿仓储用地供应7.0万公顷,同比下降25.4%;基础设施等其他用地供应11.6万公顷,同比增长15.2%。综合下来,今年上半年全国国有建设用地供应26.2万公顷,同比下降5.5%。

  因近年房价涨多跌少,作为影响房源供应的主要因素,房地产用地供应一直为外界关注。一旦土地供应减少,忧虑未来房源供应减少的观点就会增多。

  虽然相比去年略有下降,但结合近几年的同期数据来看,今年上半年房地产用地的实际供应量并不算少。

  2013年上半年房地产用地供应8.24万公顷,2012年这一数据是5.97万公顷,2011年同期则是7.02万公顷。

  在2011年至2014年四年间,平均每年上半年房地产供地约7.2万公顷,2014年的7.6万公顷已经超过了这个平均数。

  今年楼市正在迎来拐点,大部分城市房价跌势渐明。国家统计局数据显示,7月份70个大中城市中,环比价格下降的城市已经有55个。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟对7月房价数据解读称,据初步测算,一、二、三线城市新建商品住宅价格环比均呈小幅回落,分别下降0.4%、0.5%和0.5%。

  楼市走势直接影响土地供应。一方面,房地产企业购地需求减少;另一方面,土地供应方——地方政府也不愿在土地市场低迷之时大量低价出售土地。

  国家统计局的数据显示,今年1~6月份,房地产开发企业土地购置面积14807万平方米,同比下降5.8%,降幅比1~5月份扩大0.1个百分点。

  前述国土部公布的房地产用地其涵盖范围更广,除房企购置的土地外,还包括保障房用地,出让方式除招拍挂公开出让外,还包括划拨和协议出让的部分。所以它与统计局方面公布的“房地产开发企业土地购置面积”会有所差距。

相关热词搜索:楼市 房地 走势

上一篇:领略徽派意墅的隽永醇厚
下一篇:新户改直接利好房地产 二三线楼市将率先受益

分享到: 收藏

右侧版权信息

凡本网注明"来源:中国财经时报网 的所有作品,版权均属于中国财经时报网,转载请注明"来源中国财经时报网“。

凡本网注明 "来源:XXX(非中国财经时报网)" 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

关于我们 | 联系方式 | 版权声明 | 招聘信息 | 供稿服务

 

违法信息举报 违法和不良信息举报邮箱:[email protected]

中国互联网视听节目服务自律公约 

中国财经时报网版权所有 联系邮箱:[email protected]