房地产：估值有望继续反弹

　　统计显示，二季度末基金持有房地产行业股份数量为64014.33万股，占行业总股本比例的0.38%，位居申万一级行业第四名。

　　具体来看，二季度末基金共持有21只房地产股，持股数量超过1000万股的股票包括：万科A、新湖中宝(股吧)、招商地产(股吧)、保利地产(股吧)、北京城建(股吧)、中南建设、荣盛发展(股吧)、金融街。

　　值得一提的是，二季度末基金新进铁岭新城56.22万股，增持广宇发展(股吧)13.24万股，基金最新持股数量为113.24万股。铁岭新城是辽宁省铁岭新城惟一的城市综合运营商，受铁岭市政府委托和授权具体负责铁岭市新城区土地一级开发以及城市基础设施的建设、运营。铁岭财政资产经营有限公司是铁岭新城的控股股东，公司实际控制人为铁岭市财政局。

　　广宇发展(股吧)主要经营房地产开发及商品房销售;对住宿酒店及餐饮酒店投资、房屋租赁、物业管理、房地产信息咨询服务、材料和机械电子设备、通信设备及器材、办公设备销售、仓储、商品信息咨询。

　　7月份以来，基金持有的上述21只个股股价均实现上涨，其中，运盛实业(股吧)、阳光城和冠城大通(股吧)等个股期间累计涨幅均超20%，分别达到28.37%、25.71%、24.55%，而中南建设、铁岭新城、首开股份(股吧)、金融街、保利地产(股吧)等个股月内累计涨幅也均在12%以上。

　　从房地产行业整体情况来看，数据显示，房地产投资1月份至6月份同比增长14.1%。1月份至6月份商品住宅投资为28689亿元，同比增长13.7%，占房地产开发投资比重为68.3%。

　　对此，海通证券(股吧)表示，近期地方政府政策放松意图明显，政策累积效应有利后期基本面恢复。短期无政策压力，板块估值有望继续反弹。后期基本面修复程度决定本轮行业上涨空间。

　　个股的选择方面，兴业证券坚持两条主线：1。行业龙头企业：首推招商地产(股吧)、金地集团(股吧)、华夏幸福和保利地产(股吧);2。转型的中小地产公司，建议关注有母公司支持或者资金面较安全的公司，推荐绵世股份(股吧)和国兴地产(股吧)。