和讯房产消息 11月2日，佛山(楼盘)市万科置业有限公司以14.89亿元竞得南海区狮山镇罗村社会管理处罗村大道旁地段地块，宗地面积7.27万平方米，折合起始楼面价6524.41元/平方米，溢价96%。

据了解，该地块位于南海狮山镇罗村社会管理处罗村大道旁，为三旧改造用地。该地块共分为A、B、C三区，其用途为城镇住宅用地和商服用地;地块容积率>1.0且≤3.14，建筑密度不高于24.5%，绿地率不低于36.5%，建筑控高不高于60米。

据出让文件显示，该地块配套要求较多。配建方面，要求竞得人需建设幼儿园和小学个一所，其中不幼儿园规模须少于12班，园区用地面积不少于3600平方米，建筑面积不少于2520平方米。而小学则有地方政府统筹异地建设，竞得人须向地方政府支付异地建设费。此外，还需件事体育健身场所一处，用地面积不少于1600平方米。

市政公用设施方面，在用地红线范围内眼罗村大道西侧，须配建占地面积不少于2000平方米的公交站场;站场采用整体围蔽，并且设置上落客站台、保安室、停车位、洗手间、充电桩端口等配套设施功能，以及预留公馆自行车占地建设用地，配建后无条件移交真和相关部门接管。