近日，洛阳出台《洛阳市城市区老旧小区环境专项整治提升实施方案》(下称《方案》)，通过专项整治让老旧小区居住环境品质得到明显改善，形成党建引领、政府引导、市场服务、业主参与的老旧小区环境长效治理格局。

此次专项整治，原则上以纳入洛阳各区老旧小区台账的329个无主管小区为重点，同时兼顾物业企业进驻但服务标准不高的老旧小区。

针对老旧小区存在的问题，洛阳将实施“治脏乱”专项行动、“促维护”专项行动、“建机制”专项行动三项行动。

“治脏乱”专项行动

治理乱停车。开展“僵尸车”专项清理，加大对占用消防通道等违法行为整治力度，推进电动自行车充电设施建设。

治理乱堆放。清理老旧小区内公共区域乱堆放的杂物、大件垃圾和绿化垃圾。

治理乱种养。开展老旧小区毁绿种菜、违规养宠物专项整治工作。

治理乱张贴。清除老旧小区各类非法小广告等，拆除废弃和违规广告，规范广告设置。

治理乱拉挂。开展老旧小区在公共空间乱摆放物品等行为专项治理。规整规范户外缆线敷设，实施架空线“上改下”。

“促维护”专项行动

主要包括定期修剪老旧小区乔(灌)木，有条件的实施公共绿地补种、补栽;及时修复老旧小区破损、不平整道路;维护保养老旧小区消防、安防、体育等设施;引导小区居民自觉进行电动车登记挂牌。

“建机制”专项行动

建立健全基层自治机制。根据洛阳“红色物业”创建要求，建立健全由社区党组织牵头，社区居委会、业委会、物业服务企业共同参与的工作机制，建立健全共建共管、共治共享的基层自治机制。

建立健全老旧小区服务机制。出台《老旧小区物业服务收费价格指导意见》，推进老旧小区物业服务管理全覆盖。

建立健全物业行业监管机制。完善物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法，完善失信惩戒机制。

根据专项整治时间安排，今年6月底前，老旧小区环境“脏乱差”问题基本得到有效解决，实现“初步见成效”;今年12月底前，老旧小区民生“顽疾”得到有效治理，环境状况得到显著改善，实现“半年大变样”;2023年12月底前，基本建成属地负责、部门协同，责权明确、监管有力，共商共建、共治共享的长效治理机制，实现“一年立长效”。

来源：洛阳市人民政府