对很多人来说，这年头想要买套房子绝非易事，不少人都选择首付+贷款的方式。买房贷款今后估计更难了。

这几天，网上传言：“房贷大‘变天’!几大行停贷，多数银行额度吃紧!”不会是空穴来风吧?

本着认真负责的态度，昨天，大河报·大河财立方记者以购房者身份跑了各大银行。据了解，郑州市已有多家银行暂停了二手房贷款业务，新房虽然能放款，但比较缓慢。各家银行的工作人员也一再强调：“不是‘停贷’，是所有银行没有贷款额度了，要买房贷款的话只有等。”

为啥今年的房贷这么紧张?

2020年最后一天，央行发布了房贷集中管理，设定了房贷红线， 各个银行都要根据今年的实体经济放款，来设定房贷额度的动态调节。这使得银行的房贷额度一下变得很紧张。现在银行存量贷款有“红线”要求，一旦超额就不能放款了。

对各方有啥影响?

对个人来说，收紧放贷规模，个人申请房贷难度增大。不过，这也将有效地打击炒房客;对房地产企业来说，分到的“羹”会更少，小微企业、制造业等能拿到更多钱;防止楼市风险向金融领域传导，有利于金融系统稳健发展。(记者 王灿  徐兵 裴熔熔 )