隆先生说,原本一根紧靠地面的水管,因为楼体的沉降已经离地有一个多拳头大小。 新快报记者 朱烁然/摄

《28年老楼突变“楼歪歪” 20余住户被紧急疏散》追踪

业主质疑系沙东商业广场施工所致,工作人员称楼房暂时安全

新快报讯 记者朱烁然 实习生萧珈琪报道 一楼尚未扶正,另一楼又现裂缝。继12月7日晚,广州市天河区广州大道北85号之5一栋28年楼龄的5层小楼突发歪斜,致使20余住户紧急疏散后(详见新快报12月9日A13版),前日,与该楼相邻的67号之2多名业主向媒体投诉称,其所住小楼也出现裂缝和沉降现象,事因同样指向相邻的沙东商业广场在建项目。对此,该项目一名工作人员昨日在现场回应称,已委托第三方对67号进行安全鉴定,目前尚不属于危楼。

9层小楼内外出现多处裂缝及沉降

隆先生是广州大道北67号之2的业主之一,同时也是这栋9层小楼的建设负责人。“我们这栋楼是1995年建的,因为这一带的土质不太好,当时用了最贵也是最稳妥的‘满堂红’方式打地基。”隆先生介绍说,所谓的“满堂红”地基又称为“筏板基础”,就是在楼体下浇筑一整块1.5米高的混凝土块,与楼体的承重柱联为一体,“就像一艘船一样,地震来了都不怕。”隆先生说。

“我们当时搞这种基础,就是想着要多用好几十年,没想到20年过去都没事,到现在出问题了”。隆先生说,“旁边那栋楼(85号之5)刚开始加固,过了几天我们屋里也出现了裂痕。”隆先生说,一楼窗台的上沿在15日出现了一道裂纹,随后几天愈演愈烈,至21日时一楼北侧阳台出现了严重的沉降和裂痕。

项目方仅发来致歉通知 业主表不满

“旁边工地挖得太深,又没有做好防水,导致我们楼下的地下水流失,最后整栋楼都下陷了。”说起事发原因,隆先生将矛头指向了附近的沙东商业广场在建项目,发现问题后,他当即去后者的项目部要求解决。17日,工地项目部在事发现场附近张贴告示称,“因85-5号民房的加固工程,对你们的生活产生了影响,对此我们深表歉意”,同时预计该工程将于12月31日完成。

不过,这一回复却并不令隆先生满意。“这里说的都是85号的事情,没有说我们这栋怎么办,而且这不是道歉的问题,应该要赔偿我们业主的损失。”隆先生称,其到目前尚未得到满意答复,但楼房的沉降和裂痕程度越来越严重,令他们很是不安。

一楼阳台处沉降超过一个拳头宽度

前日下午,新快报记者在现场看到,此前发现歪斜的85号之5小楼前,多名工人正在灌浆施工,其中一名工人表示,该楼的加固工程已经接近完成,但此前倾斜的具体数据,其表示不清楚。

在67号之2一楼北侧阳台,一条贯穿整个地面的裂痕令人触目惊心。隆先生比画着说,靠墙的一根水管原本紧靠墙角,但现在已下沉一个多拳头的位置,“至少都有10厘米,最严重的地方都有20厘米了。”

回应

当地居委称已委托勘察 工地方称暂无危险

前日下午,沙东街道办事处一名负责人称,街道此前已获悉此事,具体情况则要询问沙东商业广场的业主方沙东有利公司。随后,该负责人联系上业主方一名负责人“梁总”,让记者到后者的项目办公室了解情况。然而,记者在办公室等候半小时后再次致电街道办,被告知“梁总”不过来了。

沙东街沙和居委会主任卢先生则表示,接到相关投诉后,街道已在上周五安排第三方鉴定机构进行勘察,具体处理方案将视勘察结果而定。“倾斜原因还没有下定论,但多多少少跟施工方有联系。”

昨日上午,记者回访现场时,项目方一名刘姓工作人员表示,67号之2目前确实出现沉降,但项目方一直有对附近楼房的情况进行监测,目前其还不属于危楼。

(报料人:佚名 奖金:100元)

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