已有536个小区引入物业企业管理，覆盖率由44.7%提升至83.9%

自2月份以来，经开区物业企业覆盖率由30%提升至100%，高新区物业企业覆盖率由71.4%提升至95.2%

截至目前，清理小区公共区域乱堆乱放杂物4770处、清运垃圾8400余立方米、清理小广告3710处、规范车辆停放6400次，绿化美化2380平方米

今年以来，邢台市住房和城乡建设局组织相关部门和主城四区围绕老旧小区物业企业管理全覆盖、加强物业行业监管、提升物业服务水平、小区环境卫生整治等方面开展物业管理提升行动，进一步提升城市管理和基层治理水平，以优质物业管理水平助力温暖之城建设

为进一步提升城市管理和基层治理水平，坚持以“小切口”解决民生“大问题”，今年以来，邢台市住房和城乡建设局组织相关部门和主城四区围绕老旧小区物业企业管理全覆盖、加强物业行业监管、提升物业服务水平、小区环境卫生整治等方面开展物业管理提升行动。

聚焦民生需求

全方位促进物业服务新提升

邢台市住房和城乡建设局对主城四区范围内住宅小区进行摸底，目前，主城四区共有住宅小区1366个，依据四类标准进行分级分档分类管理，其中A类优质型小区77个，占比5.6%;B类标准型小区134个，占比9.8%;C类达标型小区127个，占比9.3%;D类基础型小区808个，占比59.2%;无物业企业管理小区220个，占比16.1%。组织国有企业和部分优秀物业企业采取“共享管家”“大物业”“智慧物业”等模式参与老旧小区物业管理。截至目前，已有536个小区引入物业企业管理，覆盖率由44.7%提升至83.9%。

结合中心城区市容市貌整治提升春季大会战工作，组织主城四区开展物业管理小区环境卫生整治活动。截至目前，清理小区公共区域乱堆乱放杂物4770处、清运垃圾8400余立方米、清理小广告3710处、规范车辆停放6400次，绿化美化2380平方米，持续改善小区环境，确保物业管理的小区秩序规范、环境整洁。

持续推进电动自行车充电设施建设，截至目前，全市2706个小区充电端口达236868个，较去年增加10654个，住宅小区充电端口数和车辆数比例已稳定达到1∶5以上;车棚覆盖充电端口212588个，覆盖率由72.1%提升至89.7%;视频监控覆盖充电端口194564个，视频监控覆盖率由65.4%提升至82.1%。

坚持多措并举

创造性探索物业服务新举措

依托智慧物业助力物业覆盖率提升。襄都区红星东小区是典型的老旧小区，通过智慧化管理模式引入物业企业管理，采取物业服务“先尝后买”、应用“智慧化”管理、开展免费维修服务、用公共收益降低居民物业费、开展公益活动提供贴心服务等“五项措施”，为居民提供优质物业服务，群众满意度高了，收费率达到90%，初步形成可复制、可推广经验。该区通过意向企业接管一批、优秀企业代管一批、连片打包“共享”一批、政府平台兜底一批的方式，对老旧小区和无物业管理小区实现物业企业服务全覆盖。自今年2月份以来，襄都区物业企业覆盖率由54.3%提升至87.3%，提升了33%。信都区组建国有物业平台公司，对老旧小区打包进行物业管理的同时，与街道(乡镇)共同建设智慧物业平台，实行“一网通管”，利用物联网、大数据、云计算等技术实现物业管理智能化、便捷化。

依托集体组织成立物业公司，大幅度提高村转居小区物业覆盖率。市经开区通过“政府搭台+企业竞标+居民评议”模式，引导7家物业企业进驻小区开展物业服务。自2月份以来，经开区物业企业覆盖率由30%提升至100%。高新区积极推动物业管理全覆盖工作，辖区内21个小区已有20个小区引入物业企业管理，工作进展较快。自2月份以来，高新区物业企业覆盖率由71.4%提升至95.2%，提升23.8%。

依托党建引领，激发属地责任，促进物业覆盖率提升。建立社区党组织负责人与业主委员会成员和物业企业党员负责人“双向进入、交叉任职”机制，鼓励物业企业党员负责人担任社区兼职委员，社区党组织成员兼任物业项目党建指导员，营造共建共治共享浓厚氛围。

锚定更高目标

奋力开创高质量发展新局面

为做好物业管理工作，今年3月1日，邢台印发《关于进一步提升中心城区住宅小区物业管理的若干措施》，以包联社区“全面覆盖、精准对接、常态长效”为原则，推出“1+1+2”共建机制(1个单位对接1个社区，每个月至少2次实地走访、共建帮扶)。同时，组织115家市直及驻市单位包联信都、襄都两区73个社区，指导任泽、南和、经开、高新四区分别制定相关实施方案，实现中心城区社区包联全覆盖。重点围绕宣传宣讲、文明养宠宣传、清洁家园、维持停车秩序、修补基础设施等志愿服务，协助提升社区小区管理水平。

今年以来，邢台共开展210场次联建活动，1100多名志愿者参与，清理小区乱堆乱放杂物190余处、清扫楼道3.1万余平方米、清理小广告1.1万余处、修剪绿化带900余平方米，配备垃圾桶137个、施划停车位140余个，持续改善小区环境。

邢台市住房和城乡建设局党组成员、副局长石利革表示：“下一步，我们将围绕‘宜居、韧性、智慧’城市发展要求，进一步提升城市管理和基层治理水平，以优质物业管理水平助力温暖之城建设。”(记者刘杨)