济源沁园春天:60套房卖给180多户,购房者得不到房还搭进购房款
来源:河南新农村频道 发布时间:2020-09-21 14:25:53

济源的几位市民跟我们打来求助电话说,他们都是在2014年购买的沁园春天b区的房子,并签订了购房合同。合同上房号写得清清楚楚,然而几年过去了,房子没见着,他们交的钱也迟迟要不回来,甚至,不少购房者合同里的房子被二次销售给了别人。其中一位购买该小区七号楼103号房的许女士表示,在她购房合同里标注得清清楚楚的房子,竟然有另一户开始装修了。

60套房卖给180多户,购房者得不到房还搭进购房款

记者来到该房子处进行查看,发现确实有另一户业主正在进行装修。这位正在装修103号房的业主告诉记者,他也在2014年购买了该小区的房子,不过买的是别的楼层,但是开发商却告知他需要调换房子,重新签了合同,并按照现在的房价补交了十几万元的差价,而补的这些钱,还不能写进合同里。

60套房卖给180多户,购房者得不到房还搭进购房款

明明已经购买了别的房,合同上也约定好了购房价格,为何这位业主又愿意补差价来换了一间有争议的房子呢?记者了解到,济源市沁园春天里小区在2016年就开始交房,到目前为止,很多业主都没有按照合同拿到房子,如果想要房子,就需要按照现在的市场价来加价购买。一部分业主维权几年无果,不得已加钱购买该小区的房子。而现在没有同意加价购买的这些购房者,不仅所购的房子被卖了出去,交的钱也迟迟要不回来。

60套房卖给180多户,购房者得不到房还搭进购房款

记者通过购房合同了解到,这些业主购买的是社区安置房,房子的出卖方显示为西轵城沁园春天B区现场指挥部。这些业主告诉记者,该指挥部由三方成立,分别是济源市轵城镇西轵城村委、济源市第一建筑工程有限公司和该小区的开发公司元海国际投资有限公司。该小区的建设由村委出地皮,元海国际投资有限公司投资,济源市第一建筑工程有限公司承建。一位轵城镇西轵城村委工作人员告诉记者,合同上的西轵城沁园春天B区现场指挥部跟村委无关,是开发商和济源市第一建筑工程有限公司组成,他们私刻章,来收款销售房子。

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该小区开发商也就是元海国际投资有限公司前期对小区进行开发建设,后来因为资金问题出现烂尾,西轵城村委在2015年接管了该小区的项目,并按照投资比例将小区的房子分给合作的三方来进行销售,其中分给元海国际投资有限公司60套房子,但是,该公司的负责人也就是开发商乔某却将这60套房子卖给了180多户,造成一房多卖且原来交钱的购房者得不到房子的情况。

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在采访中,记者看到了由轵城镇政府牵头发布的一个公告,公告表示凡是售房合同和房款是元海国际投资有限公司收款的由该公司负责。也就是说,这些村民的问题应该找开发商解决。而这些出现问题的购房者认为该小区的项目本身就是政府安置项目,轵城镇西轵城村委在该项目中也有参与,并在2015年接管了该项目,而且投资公司也是政府找来的,政府理应协调解决村民目前遇到的问题。业主们认为,现在西轵城村委表示合同上的乙方西轵城沁园春天B区现场指挥部跟村委无关的说辞,完全是在规避责任。

村民们质疑,为何在当地政府知情的情况下,还出现60套房一房多卖的情况,监管部门为何没有及时制止?问题出现后,又为何迟迟得不到解决,小区开发商元海国际投资有限公司对此问题又会作何解释,村民的合法权益什么时候能得到合理解决?针对这些问题,我栏目将继续关注。

来源:河南新农村频道

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