北京今年计划安排公租房用地150公顷 遏制非理性拿地行为
来源:北京晚报 发布时间:2021-03-15 17:12:27

本市今年计划安排公租房用地150公顷

市住建委3月12日披露,为扩大保障性租赁住房覆盖面,今年本市计划安排集体土地租赁房和公租房用地各150公顷。同时,实行“一地一策”,根据不同地块具体情况,设定不同的土地竞买或房屋销售条件。

今年的政府工作报告指出,要增加保障性租赁住房和共有产权房供给,要尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

“站在‘十四五’的开局年,北京将继续坚持‘房住不炒’定位,坚定不移落实房地产长效机制,着力推进住房供给侧结构性改革。”市住建委相关负责人说。

据介绍,为扩大保障性租赁住房覆盖面,今年计划安排租赁住宅用地300公顷,其中集体土地租赁住房、公租房各150公顷,较2020年分别增加100公顷、70公顷。积极引导多主体、多途径的多元化实施模式改革,综合利用现有土地一级开发、集体土地入市、存量资源改造、闲置房屋盘活等方式拓宽供应渠道,保障好群众住房需求,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

土地出让制度上,将构建“房地联动、一地一策”机制,房地产精准调控向纵深推进。所谓“一地一策”机制,即根据不同地块具体情况,设定不同的土地竞买或房屋销售条件,如设定地价上限、竞政府共有产权份额、竞建高品质住宅、竞建人才公租房、竞企业自持房屋比例、执行差异化税收信贷优惠政策、制定优先购房顺序等,将房地产调控落实落细到每个地块,并不断丰富和完善政策工具箱。

同时,将房价引导前置到土地出让环节,以土地基准地价为基础、结合各区域市场情况进行测算。上述负责人表示,通过打通地价和房价,目的是实现联动引导,遏制非理性拿地行为,坚决稳地价、稳房价、稳预期。

关键词:北京 公租房 用地

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