华发股份:成功迈进千亿阵营 高质发展未来可期
来源:中国网财经 发布时间:2021-04-23 21:45:29

2020年,在疫情笼罩、行业竞争加剧的逆势下,华发股份仍然顺利完成了“自我超越”,保持稳健的发展态势,销售业绩首破千亿,签约销售额达1205亿元,同比增长30.59%,迈入新的发展阶段。

4月23日晚间,华发股份(600325.SH)发布2020年年报,报告期内,公司加大力度实施“立足珠海、面向全国”的发展战略,积极拓展全国一线城市和重点二线城市,成效显著,实现营业收入510.06亿元,净利润45.60亿元,归属于上市公司股东的净利润29.02亿元,同比分别增长53.87%、37.6%以及4.28%;公司总资产3,218.44亿元,同比增长37.00%。

在经营业绩稳步提升的同时,公司注重股东回报,自上市以来已累计实施分红16次,累计现金分红40.8亿元。2020年公司拟向全体股东每10股派发现金股利4.5元(含税),合计派发红利9.53亿元,现金分红占2020年度实现归母净利润比例为32.83%,近五年分红率将达38.81%。

销售金额 首破千亿

报告期内,面对新冠疫情影响、行业变化和市场波动,公司前瞻布局、精准施策,积极采取多元化的营销策略抢占市场先机,以线上售楼部、直播带货、入驻电商平台等多元化创新模式,强化线上线下协同联动。2020年,公司实现签约销售金额1205亿元,同比增长30.59%,销售面积504万平方米,同比增长27.28%,历史性挺进千亿阵营。根据克而瑞榜单显示,公司位列中国房地产企业销售榜第34名,相比2019年提升5位,行业地位进一步提升。

从销售区域分布看,2020年,公司紧紧围绕“立足珠海、面向全国”战略,全国化的布局持续优化,形成了华东、珠海和华南大区“三架马车”协同发力的销售格局,有力奠定公司千亿胜局。其中,华东大区销售金额591亿元,占销售总额比49%;珠海大区以288亿元的销售额紧随其后,占总销售金额比24%,稳居珠海龙头地位;华南大区销售额205亿元,占销售总额比17%;北方大区、北京区域也取得了121亿元的佳绩。

优质土储 强力支撑

公司持续深入实施“战略深耕、精准布局”的投拓策略,在确保财务弹性及现金流稳健的前提下,加码重点区域促进城市深耕,先后在粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带等深耕城市斩获优质地块。报告期末,公司成功获取大量新项目,其中逾九成位于深耕城市;从土地储备的地理区域分布来看,公司拥有土地储备计容积率建筑面积805.81万平方米,其中,在长三角区域及长江经济带的土地储备面积占比为56.69%,在粤港澳大湾区的土地储备面积占比为41.64%,公司对核心城市群的布局优势进一步加强,为自身的业绩稳定增长打下了坚实的基础。

品牌焕新 品质升级

2020年,华发股份推出“品质中国 匠心筑家”的品牌战略,以产品品质树品牌形象,彰显华发四十年如一日的匠心承诺。

公司致力于打造时代精品,于业内率先提出“优+产品”体系,如今已成彰显其产品力的最显著标签。2020年,迭代升级重磅推出“优+产品体系4.0”,形成涵盖刚需到高端的未来系、城市系、四季系、府系以及TOP系五大具有“华发印记”的产品系,荣膺亚洲不动产奖、广厦奖、鲁班奖等国际国内多项大奖,备受业界赞誉,影响力与日俱增,高品质人居引航者地位持续巩固。

在产品服务方面,公司积极实施“科技+”战略,以“关注每一位居者健康生活诉求”为设计理念,在助力住宅及创新人居建设的同时,持续增强研发能力和创新水平,已申请产品设计专利60余项,涵盖建筑、结构、暖通、给排水、电气、园林景观等多个专业,多个项目获得国际国内“健康建筑”和“绿色建筑”认证,持续赋能城市高品质美好生活。

精细管理 提质增效

华发股份稳健增长的背后,是高质量发展的内核。2020年,华发股份坚持一贯审慎稳健的策略,保持优异的经营质量,持续加强精细化管理,不断提升管控水平。公司主体信用评级及各项融资产品评级均维持在“AAA”。

年报显示,公司精细化管控措施加快落地,资金、财务、成本、招采等条线业务流程更加规范;三级管控架构进一步优化,实现运营和营销条线全线打通,大力推进运营管控制度建设,进一步规范项目开发全流程管控,产品品质和竞争力不断提升,公司管控水平逐步向行业先进水平迈进。

“一核两翼” 多元发展

近年来,华发股份积极践行“一核两翼”业务战略,以住宅业务为核心,商业运营与上下游产业链为翼,正式开启从“房产开发商”到“综合服务商”的转型升级。在坚持房地产开发主业的同时,横向以商业地产等相关多元业态为扩展,打造了“华发商都”等标杆商业品牌,报告期内,公司商业地产业务新拓展城市及商业项目均创佳绩,以华发商都为代表的商业地产出租面积近20万平方米,租金收入超2.1亿元,商业运营管理效率全面提升。纵向以产业链为延伸,打通营销、设计、文传、园林等全链条服务,为客户提供全方位的综合服务,形成地产相关多元化的业务能力和产业布局。

未来,随着华发股份“一核两翼”业务格局的持续深化,产业协同效应将逐步显现,助力公司开启全新征程。

标签: 华发 股份 成功 迈进

猜你喜欢

深商总会秘书长石庆:建立真实有效的反馈机制,让

南方:您认为该如何治理目前暴露出来的一些问题?石庆:网络投诉平台乱象亟待治理。关键要压实网络...更多

2022-03-02 14:32:10

滨州银保监分局副局长燕钦峰被查

中国网财经3月2日讯据中国银保监会官方微信公众号昨日发布消息,中国银行保险监督管理委员会滨州监...更多

2022-03-02 14:22:24

以氢气为燃料采集“氢”洁之火

9时许,在桥东“创坝”园区东门广场上,亿华通动力科技有限公司执行董事张国强先生按下启动按钮,启...更多

2022-03-02 14:25:49

全国人大代表张琳:建议健全覆盖全民的独立的长期

国家政策中对长期护理保险制度的定位是为长期失能人员的基本生活照料和与基本生活密切相关的医疗护...更多

2022-03-02 14:27:44

第106届全国糖酒商品交易会将延期至4月举办

具体开展时间另行通知。自2020年疫情以来,春季糖酒会已经连续第三年出现“意外”:首年被迫取消,2...更多

2022-03-02 14:37:07

碧桂园地产50亿元中期票据已获准注册

中国网财经3月2日讯碧桂园昨日晚间发布的公告显示,全资附属公司碧桂园地产发行本金金额为人民币50...更多

2022-03-02 13:43:55

禹洲集团实现超过本金总额95%的旧债券展期

禹洲集团在公告中感谢了票据持有人对公司的支持。同时还表示,公司仍然面临着巨大的压力;目前,某...更多

2022-03-02 13:00:07

美吉姆14个交易日股价暴涨128%收关注函 回复称各

日前,大连美吉姆教育科技股份有限公司(“美吉姆”,002621)近14个交易日录得十个涨停板后,收到深...更多

2022-03-02 13:45:51

酵素领跑健康新赛道 消费需求驱动行业创新

在选择食品时,消费者更希望获取有益于健康的成分。近年来,发酵食品产业的科研和产品创新都很活跃...更多

2022-03-02 12:40:10

全国政协委员孙洁:建议提高税优健康保险税收优惠

3 投保、抵税的业务流程相对比较复杂。投保时需本人提供由当地税务机关或其供职单位开具的相关纳税...更多

2022-03-02 11:20:41