中国奥园稳健的业绩增长及发展前景获中外大行认可
来源:中国网财经 发布时间:2021-04-29 13:30:59

近日,中国奥园(3883.HK)获二十余家中外资机构发表报告,一致认可奥园稳健的业绩增长及发展前景,摩根大通、摩根士丹利、德意志银行、花旗银行、野村证券、国泰君安、中银国际、星展银行等多家大行纷纷给予“买入”评级。

合同销售保持全国三十强

数据显示,2020年,奥园录得合同销售人民币1,331亿元,同比增长13%,居全国销售三十强。2021年全年销售目标人民币1,500亿元。中银国际、建银国际、兴业证券、克尔瑞证券等认为,奥园的可售资源约人民币2,200亿元,土储进一步增厚,为销售增长提供支持。

业绩稳健增长 派息稳定宽裕

2020年,奥园的营收及盈利持续增长,营业额同比增长34%至人民币677.9亿元,归母净利润同比增长41%至人民币59.1亿元,归母核心净利润同比增长18%至人民币48.6亿元。2021年适逢奥园成立25周年,末期股息人民币66分,连同特别股息人民币11分,合共每股派息人民币77分,同比增长40 %。

摩根士丹利、美银证券、银河-联昌证券、国泰君安、尚乘集团等认为奥园2020年业绩保持增长势头,派息政策稳定宽裕。

降低负债增厚资产 优化资产负债结构

奥园坚持审慎的财务管理,将会加快回款与交付、调整开发节奏,多管齐下达到降低负债、增厚净资产。德意志银行、星展银行、法国巴黎银行-晨星、安信国际等认为,奥园主动管理债务,保持纪律性购地,预计2021-2023年每年有息负债规模不少于5%降幅,优化资产负债结构。

城市更新加速转化 增厚土地储备

截至2020年12月31日,奥园拥有逾60个不同阶段的城市更新项目,预计额外提供可售资源约人民币6,730亿元,其中大湾区占比97%。2020年,成功转化10个城市更新项目,其中8个进入土地储备,可售货值约人民币382亿元。未来三年,奥园城市更新项目预计转化可售货值约人民币1,600亿元。摩根大通、野村证券、中金公司、海通国际、华泰国际等预计奥园城市更新项目平均毛利率35%至40%,随着加速转化将拓宽土储并提高利润水平。

土储结构优化 支持业绩增长

2020年,奥园新增可开发建筑面积约2,015万平方米,新增可售货值逾人民币2,426亿元,一二线城市占比增至70%。2020年底,奥园拥有土地储备总货值约人民币6,208亿元,计入城市更新项目后的总货值约人民币12,938亿元,一二线城市占比增至82%。

花旗银行、富瑞金融、瑞士银行等认为,随着奥园土地储备高能级城市占比提升,土地结构进一步优化,将支持未来业绩持续增长。

关键词:中国 奥园 稳健 业绩

猜你喜欢

中国奥园稳健的业绩增长及发展前景获中外大行认可

未来三年,奥园城市更新项目预计转化可售货值约人民币1,600亿元。摩根大通、野村证券、中金公司、海...更多

2021-04-29 13:30:59

空间站天和核心舱发射任务取得圆满成功

此次发射任务成功,标志着中国空间站在轨组装建造全面展开,为后续关键技术验证和空间站组装建造顺...更多

2021-04-29 13:30:57

现场直击:中国空间站“天和核心舱”发射升空

“天和核心舱”发射升空场景。人民网 赵竹青摄 据新华社消息,搭载着中国空间站天和核心舱的长征...更多

2021-04-29 13:00:41

洋河股份:2021年一季度营收同比增长13.51% 扣非

业内人士表示,除了完成以“梦之蓝M6+”为代表的高端市场全面布局,洋河、双沟两大名酒的双品牌战...更多

2021-04-29 12:30:35

天津三电被罚6万元 未按照规定配备专职安全生产

因未按照规定配备专职安全生产管理人员、未为从业人员提供符合国家标准的劳动防护用品,4月27日,天...更多

2021-04-29 12:00:55

广西北部湾银行资本利润率、资产利润率连续3年低

盈利能力方面,报告期内,广西北部湾银行实现营业收入 59 08 亿元,增幅 26 42%;净利润 15 ...更多

2021-04-29 12:00:45

银保监会:持续加强股东股权和关联交易监管 两年

2020年为巩固前期整治成果,开展专项整治“回头看”,覆盖4600余家银行保险机构,排查“资本不实、...更多

2021-04-29 11:30:38

都市丽人“二次创业”雏形 加盟业务暴跌持续亏损

公司曾凭借亲民的价格、丰富的贴身衣物产品款式和便利的加盟模式,快速在国内各线城市开店,并为人...更多

2021-04-29 11:00:31

业绩下滑、改名受阻,“酱油老二”中炬高新把基金

成长稳定,张坤重仓却被“坑” 尽管中炬高新与酱油“老大哥”海天味业还有不少差距,但其近几年业...更多

2021-04-29 10:31:41

险资拥抱A股核心资产 国寿连续加仓贵州茅台

4月27日、28日,机构抱团持有的贵州茅台与五粮液相继发布一季报。截至一季度末,两家白酒龙头的前十...更多

2021-04-29 10:30:45