小康家庭不动产投资意愿降低
来源:新华财经 发布时间:2022-03-11 14:17:12

新华财经上海3月11日电(记者杜康)11日,交通银行发布第68期《交银中国财富景气指数报告》。根据报告,本期小康家庭财富景气指数较上期下跌2个百分点至117点。其中,经济景气指数较上期下跌1个百分点,收入增长指数较上期下跌2个百分点,投资意愿指数下跌3个百分点。

2022年1月以来,受疫情反复的冲击、房地产投资不振、出口增速有所回落等因素影响,国内需求延续放缓态势。同时1、2月也是工业生产淡季。但1月金融数据表现强劲、2月PMI环比回升,经济运行显露积极迹象。期间国内股市震荡下行,10年期国债收益率先降后升,原油等大宗商品价格大幅上涨,楼市持续低迷。

报告显示,报告期内小康家庭投资收益缩水,家庭财务状况走弱。家庭财务方面,本期小康家庭现在家庭财务状况指数较上期下跌2个百分点,预期家庭财务状况指数较上期下跌1个百分点。相比上期,财产性收入是影响家庭收入变化的主要原因,过去3个月家庭金融投资收益缩水较为明显,主要是受到股市震荡、基金指数下行和理财产品收益降低的影响。

投资意愿方面,小康家庭流动资产投资信心减弱,不动产投资意愿降低。流动资产投资方面,从持有率看,银行理财产品、股票和货币基金是小康家庭持有率前三的投资品类。从投资金额上看,银行理财产品和股票仍居前两位。股市震荡行情影响了投资者的投资信心,体现在流动资产投资意愿指数较上期下跌了2个百分点。投资者主要投资在新能源和医药等热门行业。投资者对贵金属的投资意愿小幅提升,这与地缘政治冲突引发全球大宗商品、贵金属价格上涨有关。

不动产投资方面,一线城市的房产价格小幅降低,二三线城市房产价格的降幅继续扩大,房地产投资景气低迷。反映在本期,小康家庭不动产投资意愿较上期下跌5个百分点。本期小康家庭预期不动产投资意愿指数较上期下跌4个百分点。

区域经济方面,中西部地区、北部地区及南部地区经济承压相对较大,反映为本期中西部及北部地区家庭财务状况指数较上期下跌3个百分点,南部地区家庭财务状况指数下跌2个百分点。核心经济圈方面,本期成渝双圈、长三角地区家庭财务状况指数较上期持平,珠三角地区下跌1个百分点,京津冀地区下跌2个百分点。

标签: 不动产投资

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